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小产权房拆除补偿标准具体是怎样的

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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曹静律师
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律师解析
关于拆除非合法小产权房的补偿问题,其具体标准主要包括:
若此类房子(即已按规定履行相关审批手续者)具备合法依据,便可根据国土部门的测绘报告提供相应数额的补偿;
此外,还需支付以下费用:
即房屋补偿费、室内装修费、搬迁费用以及困难补助费等等;
同时也会有奖励金和家用电器设备移装补偿款;
此外,对于非住宅物业类别的小产权房,我们将考虑到其可能存在的经营性损失,并给予相应赔偿
然而值得注意的是,对于那些明显违反国家法律法规且不符合审批条件的非法建筑及逾期搭建的临时建筑物,我们一般情况下不会提供任何形式上的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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