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企业破产能否解除原有的租赁合同

#破产清算 最新修订 | 2024-09-18
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沈园律师
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律师解析
在法律层面上,当企业处于破产状态时,将会触发租赁协议的自动终止。
对合约双方而言,此项权力并非随意行使,而是必须遵循严格的程序和标准来操作。
破产这一术语通常代表着债务人无法按照约定进行债务清偿债务超过了其资产负债表上所列出的值时,债权人和债务人便会向法院申请启动破产流程,以此来确保债务得到妥善解决的法律体制。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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企业破产了原租赁合同能否被解除
企业破产是否可以解除租房合同,这要看具体的情况。若破产企业作为承租方的话,所签租赁合同作为企业经营的一部分,严格讲也应当解除。但要是作为出租方的话,根据《企业破产法》的规定,其破产管理人根据选择,可以解除合同。
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企业破产能否解除原有的租赁合同
在企业破产法中,租赁协议会因破产自动终止,但需按法定程序执行。破产定义为债务人无力偿债或债务超出资产,债权人申请法院介入,以公正清算债务,保障各方权益。
1w浏览2024-06-12
企业破产能否解除原有的租赁合同
10w+浏览2024-07-29
买卖不破租赁原有租赁关系解除吗?
买卖不破租赁原有租赁关系是不解除的,只是原有租赁关系中的出租方从不动产的原所有权人变成了不动产的买受人,双反按照原租赁合同的约定继续履行租赁合同,但是如果是承租方没哟向买受人交纳租金的,就视为承租方违约,此时买受人就享有合同解除权。
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房产纠纷
企业破产后租赁合同是否解除
10w+浏览2024-11-18
企业破产要解除租赁合同吗
企业破产是否可以解除租房合同,这要看具体的情况。若破产企业作为承租方的话,所签租赁合同作为企业经营的一部分,严格讲也应当解除。但要是作为出租方的话,根据《企业破产法》的规定,其破产管理人根据选择,可以解除合同。
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房产纠纷
破产企业法解除租赁合同么
在破产企业法中,租赁合同有可能被解除。根据相关法律,若双方能协商一致并签署协议,或存在法定解除原因(如不可抗力导致合同目的无法实现、一方严重违约等),均可解除合同。这些规定旨在保护各方权益,促进破产企业重整或清算程序的顺利进行。
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公司经营
企业破产可以解除租赁合同吗
企业破产是否可以解除租房合同,这要看具体的情况。若破产企业作为承租方的话,所签租赁合同作为企业经营的一部分,严格讲也应当解除。但要是作为出租方的话,根据《企业破产法》的规定,其破产管理人根据选择,可以解除合同。
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