已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
无建设工程规划许可证的房屋租赁合同有效性如何
- 律师解析
-
根据我国现行法规制度的明确要求，对于未经取得建设工程规划许可证或者未能严格遵守建设工程规划许可证所规范的房屋结构的任何一方，其与另一方签署的租赁协议皆毫无争议地被视为是无效的。
然而，如果在案件的一审审理期结束之前相关方已经成功获得了合法的建设工程规划许可证，甚至得到了有关部门的认可并允许进行建设施工，那么，法院将会有权力对其之前签订的租赁协议给予有效性判断，并作出公正的裁决。
- 法律依据
-
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
0
问题没解答? 125458人选择咨询律师
无建设工程规划许可证的房屋租赁合同有效性如何
一键咨询
无建设工程规划许可证的房屋租赁合同有效性如何
我国法规规定，无建设工程规划许可证或违规建房的租赁协议无效。但如在一审前获取合法许可并获相关部门认可，法院可能判定原租赁协议效力，公正裁决。
1w浏览2024-06-12
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的性质有何不同
8.1w浏览2023-09-23
未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同有效吗?
取得建设工程规划许可证签订的房屋租赁合同无效。依据我国相关法律的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
1w浏览2024-10-15
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的性质有何不同
10w+浏览2024-02-24
未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同有效吗？
取得建设工程规划许可证签订的房屋租赁合同无效。依据我国相关法律的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
1w浏览2024-10-27
建设用地规划许可证土地租赁
10w+浏览2024-10-17
签订租赁合同没办理建设工程规划许可证，是否有效
此类情形下签署的租赁契约，常因缺乏建设工程规划许可证而被视为无效。该许可证的缺失，指向建筑可能存在的违法性质，为租赁合同的合法性蒙上阴影。从法律视角审视，此类建立在非法基础上的租赁合同，难以获得法律的有效庇护与保障，因此，其法律效力常受质疑，无法为租赁双方提供坚实的法律支撑。
1w浏览2024-09-24
无建设工程规划许可证的房屋租赁合同有效性如何
10w+浏览2024-07-29
未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同能否有效
无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
1w浏览2024-09-30
未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同有效吗
10w+浏览2024-05-26
