律图审稿专业委员会3轮严审

房屋出租期内出售是否构成违约

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
2.6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2436人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在房屋租赁的有效期范围之内,即使出租方希望购买房产,这并不构成其违反租赁协议的行为。
因为在此种状况下,即便房产所有权在租赁期内产生变化亦不会对租约之效力造成任何负面影响。
然而,若在租约期限期间,出租方利用买卖房产之名义驱逐承租者离开现有居所,那么出租方的此番作为便已构成了对租赁协议的违约。
在此情况下,承租方可依据租赁协议中的相关条款规定或依法向出租方要求承担相应的违约责任及损失补偿,以此维护自身合法权益。
法律依据
《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

南京177****7096用户3分钟前已获取解答
常州180****5492用户4分钟前已获取解答
苏州156****6006用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125530人选择咨询律师
6949位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋出租期内出售是否构成违约
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****0761用户3分钟前提交了咨询
    178****4138用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****8538用户3分钟前提交了咨询
    162****6748用户4分钟前提交了咨询
    136****1311用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****3711用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****2564用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****6845用户2分钟前提交了咨询
    172****1741用户2分钟前提交了咨询
    132****4306用户1分钟前提交了咨询
    155****3221用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****6033用户4分钟前提交了咨询
    133****2626用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****2447用户3分钟前提交了咨询
    158****4385用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****6603用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****6487用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****0441用户2分钟前提交了咨询
    155****7455用户1分钟前提交了咨询
    131****3162用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****1468用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****0220用户4分钟前提交了咨询
    175****3414用户2分钟前提交了咨询
    177****3062用户4分钟前提交了咨询
    140****5270用户4分钟前提交了咨询
    164****0836用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****2484用户4分钟前提交了咨询
    147****7024用户2分钟前提交了咨询
    134****4602用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****8641用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****4860用户4分钟前提交了咨询
    165****2656用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****3128用户4分钟前提交了咨询
    141****7778用户2分钟前提交了咨询
    133****7356用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****2858用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****7355用户2分钟前提交了咨询
    151****4565用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****5503用户4分钟前提交了咨询
    135****6885用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****6415用户4分钟前提交了咨询
    165****2160用户3分钟前提交了咨询
    151****8260用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****0615用户1分钟前提交了咨询
    132****2722用户3分钟前提交了咨询
    168****7357用户3分钟前提交了咨询
    163****4734用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****4514用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****3684用户4分钟前提交了咨询
    168****1247用户2分钟前提交了咨询
沭阳188****6559用户2分钟前已获取解答
盐城156****3172用户3分钟前已获取解答
扬州156****2830用户2分钟前已获取解答
房屋出租期内出售违约吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋出租期内出售违约吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租期内出售是否构成违约
租赁期内,出租方欲购房并不违反租赁协议,产权变化不影响租约执行。但如出租方借此名义强制承租者搬离,将构成违约。承租人有权依据协议追究违约责任并索赔,以保护自身权益。
1w浏览2024-06-13
房屋出租期内出售是否违约
10w+浏览2023-09-24
房屋出租期内要出售违约吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租期内要出售违约吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租期内要出售违约吗
房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。
1w浏览2024-10-09
房屋出租中房东卖房是否构成违约
10w+浏览2023-09-25
房屋出租期内要出售违约吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋出租期内要出售违约吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租期内要出售是否违约
房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。
1w浏览2024-10-12
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的是否属于违约
10w+浏览2023-09-23
房屋出租期内要出售是否违约
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租期内要出售是否违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租期内要出售是不是违约
房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。
1w浏览2024-10-19
房屋出租没到期搬走是否构成为违约
10w+浏览2023-09-01
房屋出租期内要出售是否违约
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租期内要出售是否违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同期内能否将房屋出售
遵循'买卖不破租赁'原则,租户在租赁期间的权益受法律保护,即使房东出售物业,租户在租期结束后有优先购买权。房东需提前通知租户,部分所有人或未经协商的亲属购买不受此限。
1w浏览2024-06-20
租期内房东要出售该房子是否构成违约
10w+浏览2023-09-22
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****8500用户3分钟前已提交咨询
淮安135****5905用户2分钟前已获取解答
苏州156****2027用户2分钟前已提交咨询
南通180****5130用户1分钟前已获取解答
连云港181****4761用户1分钟前已提交咨询
南京180****9590用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换