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自己签署的租房合同是否具有法律效力

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在自我签署租赁合同时,其法律效力能否得到认可,须视乎其是否符合生效所需的各项条件。
依据我国现行法律法规,一项具备以下几方面条件的民事法律行为方能被视为有效:
(一)实施该行为的主体必须是具备相应民事行为能力的自然人或法人
(二)行为人内心所表达出来的意愿应当真实明确;
(三)不得违反相关法律、行政法规中的强制性规定,亦不能背离公共秩序与善良风俗的基本原则
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。
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