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房子没有房产证纠纷怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
关于无产权房所引发的各类纷争,我们都可以通过以下几种途径来妥善解决。首先,便是协商的解决方式。协商是双方当事人针对如何处理矛盾达成共识的过程。然后,当双方无法在协商层面上达成一致意见时,就可以考虑采用调解的方式解决争议。调解是指,在购房纠纷产生后,若买卖双方不能自行协商解决纠纷,便可向房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构提出申请,请求其协助介入并通过晓之以理动之以情的方式,引导双方依据现有的商品房销售法规和政策,互相理解,最终达成和解协议,从而使得购房纠纷得以迅速化解。接下来,仲裁也是一个可行的选择。仲裁,也被称为公断,是指买卖双方在争议发生前或争议发生后,自愿达成协议,将争议交由仲裁机关按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行裁决,这种裁决对于各方都具有约束力。此外,行政解决也是一种有效的途径。购房纠纷的行政解决,是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的情况下,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。最后,如果以上方法都无法解决问题,那么诉讼就是最后的手段了。购房纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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房子纠纷如何解决
房地产纠纷可通过当事人协商、人民调解、仲裁或诉讼途径解决。依据民事诉讼法,法院受理公民、法人等因财产、人身关系引起的诉讼;仲裁法规定,纠纷解决需双方合法意愿及有效仲裁协议,否则仲裁委员会不予受理。
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房产纠纷
房产纠纷十几年没解决
房产权益纠纷诉讼期限为三年,自当事人知晓或应知权益受损及义务主体之日起计算。特殊规定除外。损害超二十年,法院不再保护,但当事人可申请例外延长。
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赡养纠纷怎么调解,怎么解决纠纷纠纷
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 赡养纠纷怎么调解 一、调解要做到耐心、细心、诚心。要耐心送达和联系被告,耐心听当事人的倾诉,耐心做当事人的说服和教育工作;细心安排调解时间,尽可能通知双方到庭,细心照顾老年人的情绪变化,细心保证调解内容的完整;以诚心对待当事人,用诚心感化当事人。 二、找准矛盾焦点,有的放矢。赡养纠纷往往牵扯到其他家庭矛盾纠纷。因此,在调解过程中,既要将调解重点放在赡养纠纷的履行上,又要以其他矛盾纠纷的解决为切入点,有时也有必要解决当事人的其他家庭矛盾纠纷。承办法官要找准矛盾焦点,有的放矢,既要注重调解效果,也要讲求工作效率。 三、强化司法为民思想,多开展巡回审判。这样不仅可以方便当事人,还可以起到审理一案,教育一片的法律宣传作用,以缓解赡养纠纷案件不断上升的趋势。 四、找准法律与道德的结合点。不履行赡养义务既可以由法律来调整,同时也受到道德的约束,在调解中,应当动之以情,晓之以理,不仅要从法律的角度做当事人的思想工作,更重要的是从道德的角度让当事人明白赡养老人是其应尽的义务。 五、充分发挥外部力量的协助调解作用。多利用大调解中心、基层民调组织、当事人所在村委会干部以及当事人的亲朋好友共同协助做当事人的调解工作。利用社会给当事人施加一定压力,让其从思想根源上树立履行赡养义务的法律意识。 六、调解项目及内容应尽可能详细。由于赡养纠纷调解内容比较细琐,这就要求法官必须认真仔细地对每一项具体内容开展调解工作,尽可能使每一项调解内容都做到具体明确,不仅有利于充分保障当事人合法权益,也便于以后执行。
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房子纠纷怎么解决
关于房地产纠纷的问题可以通过多种途径得到妥善解决。首先,各方当事人可先行尝试通过私人商议的方式达成共识,但如未能实现,则可以依据相关法律法规参照具体争议事项转交至相关指定机构进行仲裁判定。然而若仲裁结果未能使各方满意,最后的选择便是向有管辖权的人民法院发起正式诉讼程序。
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房产纠纷
没房产证纠纷怎么解决
房地产所有权争议的处理路径主要包括协商、仲裁和司法诉讼。协商强调平等互惠,通过充分沟通达成共识。若协商不成,仲裁作为常见纠纷解决方式被广泛应用。若仲裁也无法解决,最后的解决手段是将争议提交至法院,寻求法律的最终裁决。
1w浏览2024-05-10
赡养纠纷怎么调解,怎么解决纠纷纠纷
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 赡养纠纷怎么调解 一、调解要做到耐心、细心、诚心。要耐心送达和联系被告,耐心听当事人的倾诉,耐心做当事人的说服和教育工作;细心安排调解时间,尽可能通知双方到庭,细心照顾老年人的情绪变化,细心保证调解内容的完整;以诚心对待当事人,用诚心感化当事人。 二、找准矛盾焦点,有的放矢。赡养纠纷往往牵扯到其他家庭矛盾纠纷。因此,在调解过程中,既要将调解重点放在赡养纠纷的履行上,又要以其他矛盾纠纷的解决为切入点,有时也有必要解决当事人的其他家庭矛盾纠纷。承办法官要找准矛盾焦点,有的放矢,既要注重调解效果,也要讲求工作效率。 三、强化司法为民思想,多开展巡回审判。这样不仅可以方便当事人,还可以起到审理一案,教育一片的法律宣传作用,以缓解赡养纠纷案件不断上升的趋势。 四、找准法律与道德的结合点。不履行赡养义务既可以由法律来调整,同时也受到道德的约束,在调解中,应当动之以情,晓之以理,不仅要从法律的角度做当事人的思想工作,更重要的是从道德的角度让当事人明白赡养老人是其应尽的义务。 五、充分发挥外部力量的协助调解作用。多利用大调解中心、基层民调组织、当事人所在村委会干部以及当事人的亲朋好友共同协助做当事人的调解工作。利用社会给当事人施加一定压力,让其从思想根源上树立履行赡养义务的法律意识。 六、调解项目及内容应尽可能详细。由于赡养纠纷调解内容比较细琐,这就要求法官必须认真仔细地对每一项具体内容开展调解工作,尽可能使每一项调解内容都做到具体明确,不仅有利于充分保障当事人合法权益,也便于以后执行。
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房子拆迁纠纷如何解决纠纷?
房子拆迁纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决纠纷。实际上如果发生的房屋拆迁方面有纠纷,那么可以给首先申请房屋拆迁执法部门来对此进行裁决,然后还能够提出行政复议和行政诉讼。
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征地拆迁
没对房产纠纷怎么解决
房地产争议解决方案涵盖协商、调解、仲裁和诉讼。首先尝试协商解决;协商无果,可委托法定机构仲裁;仲裁无果,可诉诸法院。这些途径旨在公正、有效地处理房地产争议,维护当事人权益。
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赡养纠纷怎么调解,怎么解决纠纷纠纷
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 赡养纠纷怎么调解 一、调解要做到耐心、细心、诚心。要耐心送达和联系被告,耐心听当事人的倾诉,耐心做当事人的说服和教育工作;细心安排调解时间,尽可能通知双方到庭,细心照顾老年人的情绪变化,细心保证调解内容的完整;以诚心对待当事人,用诚心感化当事人。 二、找准矛盾焦点,有的放矢。赡养纠纷往往牵扯到其他家庭矛盾纠纷。因此,在调解过程中,既要将调解重点放在赡养纠纷的履行上,又要以其他矛盾纠纷的解决为切入点,有时也有必要解决当事人的其他家庭矛盾纠纷。承办法官要找准矛盾焦点,有的放矢,既要注重调解效果,也要讲求工作效率。 三、强化司法为民思想,多开展巡回审判。这样不仅可以方便当事人,还可以起到审理一案,教育一片的法律宣传作用,以缓解赡养纠纷案件不断上升的趋势。 四、找准法律与道德的结合点。不履行赡养义务既可以由法律来调整,同时也受到道德的约束,在调解中,应当动之以情,晓之以理,不仅要从法律的角度做当事人的思想工作,更重要的是从道德的角度让当事人明白赡养老人是其应尽的义务。 五、充分发挥外部力量的协助调解作用。多利用大调解中心、基层民调组织、当事人所在村委会干部以及当事人的亲朋好友共同协助做当事人的调解工作。利用社会给当事人施加一定压力,让其从思想根源上树立履行赡养义务的法律意识。 六、调解项目及内容应尽可能详细。由于赡养纠纷调解内容比较细琐,这就要求法官必须认真仔细地对每一项具体内容开展调解工作,尽可能使每一项调解内容都做到具体明确,不仅有利于充分保障当事人合法权益,也便于以后执行。
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卖房子纠纷怎么解决
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房产纠纷
还房贷有什么纠纷没解决
借款人无力偿还房贷属民事纠纷,不涉及刑事责任。若银行起诉并获法院判决,借款人未履行义务,银行可申请强制执行。若借款人有能力而拒不执行,情节严重可能构成“拒不执行法院判决罪”。
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买房子纠纷怎么解决
购房合同争端可通过协商解调、协商调解、仲裁及诉讼等方式解决。协商解调最理想,若未达成共识可请求相关机构调解。若仍无法解决,可依据合同仲裁条款或争议后形成的仲裁协议申请仲裁。最后,若无仲裁条款或协议,当事人可提起法律诉讼。
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还房贷有什么纠纷没解决
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