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农村集体荒山被征用,补偿款如何分配

#补偿标准 最新修订 | 2024-09-18
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北京京平律师事务所律师
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律师解析
根据我国现行《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,对于农村集体所有制下的荒山、荒地进行征用时,应支付的经济赔偿内容主要涵盖土地补偿费用、安置补偿费用、以及地面附属物与农作物(青苗)的补偿费用这几个方面。
其中,涉及到的安置补偿、地面附着物及农作物(青苗)的补偿皆归属于开垦者所有。
按照法规要求,在征收土地过程中,必须要保证提供公平且合理的补偿金,确保动迁农民能够继续保持之前的生活水准,同时也为他们的长期生计提供必要的保障。
征收土地之时,应该依法如期且足额支付土地补偿款、安置补偿款、农村居民住宅、其他地面附着物以及农作物(青苗)等各类补偿费用,并且安排被征地农民所需的社会保障资金。
此外,对于农村耕地的土地补偿费、安置补偿费的具体标准,则须由各省、自治区、直辖市依据其自身特点,参考综合地价的制定公布流程来予以确定。
而在制定综合地价这个环节上,需要充分考虑土地原来的使用性质、土地资源条件、土地产值、地域差异、土地需求关系、当地的人口情况以及经济社会的发展水平等众多因素,并且至少要每隔三年就要相应的进行调整或再次发布。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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北京市农村集体所有荒山荒滩租赁条例
为加快荒山、荒滩开发利用,促进农村经济发展,保护荒山、荒滩租赁双方当事人的合法权益,根据国家有关法律法规规定,制定《北京市农村集体所有荒山荒滩租赁条例》。
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合同事务
农村集体荒山被征用补偿如何分配
村集体的荒山被征用有补偿吗:依据我国土地管理法的规定,对农村集体的荒山荒地进行征收的,经济补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中安置补偿、地上随着物和青苗补偿归开垦者所有。
1w浏览2024-10-28
村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
[律师回复]
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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农村集体荒山被征用补偿如何分配
10w+浏览2024-03-26
荒地荒山征收,补偿款村集体不分配给农户个人怎么办?
荒山荒地被征收的,土地补偿款应该支付给该村集体,由村集体统一确定分配方案分配给农户。如果村集体不分配土地补偿款给农户个人的,农户可以通过向法院提起诉讼来维护权益,要求村集体进行分配。
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征地拆迁
农村集体荒山被征用,补偿款如何分配
我国《土地管理法》规定,征收农村集体荒地需支付土地补偿、安置补偿及地面附着物和青苗补偿。安置及附着物归原主,旨在保障农民生活水平和长远生计。补偿费用需依法足额支付,包括土地、住宅、社会保障等。具体标准由各地根据地价制定,每三年调整,考虑土地性质、资源、产值、地域差异等因素。
1w浏览2024-06-13
村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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农村集体荒山被征用补偿如何分配
10w+浏览2024-03-23
农民自行开垦的荒地,村集体有权分配其征收补偿款吗?
开荒地没有私自开垦这么一说,在法律上更不会承认其合法性。“开荒”前一定要先与村委会签订承包合同,并经依法登记取得土地承包经营权证等证书,确认自己对所承包的四荒地的使用权。
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征地拆迁
农村集体荒山被征用补偿该怎么分配
征用集体土地补偿款怎么分配:1、分配原则:(1)实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。(2)已经实行农村土地股份合作制的。(3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的。(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地。(5)征收、征用集体经济组织的机动地。
1w浏览2024-09-13
村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
[律师回复]
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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农村集体荒山被征用补偿如何分配
10w+浏览2024-06-12
村集体荒山被征用,是否有补偿
我国《土地管理法》规定农村集体荒地回收补偿包括土地补偿金、安置扶持费和地面设施、作物补偿。补偿应归原开垦者,确保农民生活水平不受影响,生计有保障。补偿费用需按法规及时足额支付,同时提供社保。农用地补偿标准由各地根据土地性质、资源价值等因素,每三年调整一次的区片综合地价确定。
1w浏览2024-06-08
村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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农村集体荒山被征用补偿如何分配
10w+浏览2024-06-09
村集体的荒山被征用有补偿吗
村集体的荒山被征用有补偿吗:依据我国土地管理法的规定,对农村集体的荒山荒地进行征收的,经济补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中安置补偿、地上随着物和青苗补偿归开垦者所有。
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村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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农村集体荒山被征用补偿如何分配
10w+浏览2024-02-18
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