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民法典对抵押权登记有何规定

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条之规定,债务人或第三拥有以下权利,可对各财产进行抵押操作:
首先是建筑物和其他土地附着物;
其次是建设用地使用权
再者为海域使用权;
接下来便是生产设备、原材料、半成品以及产品等资产;
此外还包括正在建造中的建筑物,船舶、航空器等等;
如交通运输工具也是可接受的抵押对象;
最后便是法律及行政法规尚未明确禁止的其他财产。
对于以上提及的各项财产,其实都允许抵押人在同一抵押期内进行财富保值操作。
另据《中华人民共和国民法典》第四百零二条之规定,针对本法第三百九十五条单单关于第一款中第一项目至第三项以及第五项所述的财产或者正在施工中的建筑物进行抵押的话,必须要进行严格的抵押登记手续。
同时,抵押权也会在抵押登记完成之后的规定时间内正式生效。
法律依据
《民法典》第四百一十六条
动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
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民法典对抵押权登记有何规定
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对于动产抵押需要登记吗?
对于动产抵押需要登记,我国出台了动产抵押登记办法来对相关情况进行了明确的规定,在涉及到动产抵押登记处理时,必须按照法律规定的情况来进行认定,避免出现法律适用错误的情况。
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民法典对抵押权登记有何规定
《民法典》允许债务人以建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备等实物资产,以及在建工程、交通工具和法律许可的其他财产进行抵押。在同一期间内,抵押可用于财富保值。但对第一款前三项和第五项财产及施工中建筑的抵押,需严格登记,登记后抵押权生效。
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民法典中房产未办抵押登记抵押有效吗
10w+浏览2024-02-24
民法典中房产未办抵押登记抵押有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房产未办抵押登记抵押有效吗,抵押权设立过程应注意什么相关的法律规定。
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债权债务
民法典抵押权均已登记怎样清偿
抵押权均已登记的则按照办理抵押登记的时间顺序清偿,根据法律规定同意财产设立了多个抵押权的,办理了抵押登记的优先清偿,有多个抵押登记的,则按照登记的顺序清偿。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖的权利。
1w浏览2025-05-23
民法典未办理抵押登记能否行使抵押权
10w+浏览2024-03-01
登记对抵押合同有什么影响
当事人在形成了抵押权关系之后,需要签订一份抵押合同,同时也是要将抵押合同办理登记的,不然的话抵押行为就有可能不能对抗第三人。这便是登记对抵押合同最大的影响。
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债权债务
《民法典》抵押权均已登记如何清偿
抵押权均已登记的则按照办理抵押登记的时间顺序清偿,根据法律规定同意财产设立了多个抵押权的,办理了抵押登记的优先清偿,有多个抵押登记的,则按照登记的顺序清偿。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖的权利。
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民法典对抵押权登记有何规定
10w+浏览2024-08-02
民法典动产抵押权是否需要登记
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典动产抵押权是否需要登记,抵押权人行使抵押权要注意什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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民法典抵押权均已登记如何清偿
抵押权均已登记的则按照办理抵押登记的时间顺序清偿,根据法律规定同意财产设立了多个抵押权的,办理了抵押登记的优先清偿,有多个抵押登记的,则按照登记的顺序清偿。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖的权利。
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民法典不动产抵押未登记抵押合同有效吗
10w+浏览2023-09-01
民法典中房产抵押登记有期限吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中房产抵押登记有期限吗,房屋抵押该注意哪些问题相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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民法典中动产抵押未登记是否有效
《民法典》中动产抵押未登记符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有:1.抵押合同当事人是真实的意思表示;2.抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人;3.抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;4.法定其他有效条件等。
1w浏览2025-05-12
民法典没办理抵押登记的抵押合同无效吗
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