婚前房产婚后拿证离婚房产怎样分
- 律师解析
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在婚姻关系存续期间，若前期由某一方独自购入并取得房产权属证书之房屋，该房屋应被确认为购买者本人所有，且在面临解除婚姻关系时，该房产并不纳入到双方的共同财产之中进行分割处理。
依照我囯现行法律法规，以下类型的财产均应明确划分为夫妻各方的个人专属财产:
（1）结婚前已经购置的个人财产;
（2）因遭受人身伤害而向他人获得的理赔或补偿款;
（3）由遗嘱人或赠与协议明确声明仅赠予其中一方的财产;
（4）专用于个人日常生活所需的各种物品;
以及（5）除上述财产之外其他依法应归属于单方所有的各类财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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