律图审稿专业委员会3轮严审

离婚时能否分割拆迁所得的房子

#财产分割 最新修订 | 2024-09-05
2.8k浏览
王蕊律师
王蕊律师在线
山东康桥(济宁)律师事务所/主办律师
5.0分服务:246人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若被拆迁的房产为私人拥有的住宅,且该所有权在其夫妻双方进行婚姻登记之前已经取得,那么在拆迁过程中所获得的安置房产的所有权亦会登记在原来被拆迁房屋的所有人名下。
在这种情况下,拆迁安置房理当被认定为个人财产,而非夫妻共同财产予以分割。
值得注意的是,若是被拆迁房屋为私人拥有的住宅,通过产权调换方式获取的拆迁安置房的所有权则归属于原被拆迁房屋的所有人。
若使用夫妻共同财产支付的房款差价,或者是在按揭贷款方式结清之后,再以月供形式由夫妻共同财产承担偿还责任,这并不足以导致拆迁安置房从个人财产变为夫妻共同财产。
然而,在此类情况之下,因该部分出资带来的问题,在离婚求偿过程中,房屋所有权人仍需向另一方提供适当的赔偿与补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

南京156****1934用户4分钟前已获取解答
徐州181****8562用户3分钟前已获取解答
扬州134****9399用户3分钟前已获取解答
南京156****1934用户4分钟前已获取解答
徐州181****8562用户3分钟前已获取解答
扬州134****9399用户3分钟前已获取解答
南京156****1934用户4分钟前已获取解答
徐州181****8562用户3分钟前已获取解答
扬州134****9399用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125324人选择咨询律师
6147位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时能否分割拆迁所得的房子
一键咨询
  • 135****8835用户4分钟前提交了咨询
    161****4036用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****8335用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****1601用户4分钟前提交了咨询
    165****1620用户1分钟前提交了咨询
    130****4010用户3分钟前提交了咨询
    167****1060用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****8835用户4分钟前提交了咨询
    161****4036用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****8335用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****1601用户4分钟前提交了咨询
    165****1620用户1分钟前提交了咨询
    130****4010用户3分钟前提交了咨询
    167****1060用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****7408用户3分钟前提交了咨询
    160****2722用户2分钟前提交了咨询
    176****8246用户1分钟前提交了咨询
    165****7463用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****7302用户2分钟前提交了咨询
    160****5384用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****1438用户2分钟前提交了咨询
    150****7583用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****0203用户1分钟前提交了咨询
    158****2687用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****5226用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****2503用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****2845用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****6444用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****2237用户1分钟前提交了咨询
    178****6453用户3分钟前提交了咨询
    132****1207用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****7722用户1分钟前提交了咨询
    170****5241用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****6382用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****3367用户2分钟前提交了咨询
    130****0207用户4分钟前提交了咨询
    161****4868用户3分钟前提交了咨询
    175****7648用户4分钟前提交了咨询
    170****0556用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****2512用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****4228用户2分钟前提交了咨询
    174****8448用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****0335用户3分钟前提交了咨询
    166****4726用户4分钟前提交了咨询
    135****4535用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****1646用户2分钟前提交了咨询
    158****5822用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****2565用户3分钟前提交了咨询
    130****5875用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****7324用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****6821用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****6522用户4分钟前提交了咨询
    134****1872用户2分钟前提交了咨询
    158****4445用户1分钟前提交了咨询
    160****7457用户3分钟前提交了咨询
    154****4068用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****4245用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****7408用户3分钟前提交了咨询
    160****2722用户2分钟前提交了咨询
    176****8246用户1分钟前提交了咨询
    165****7463用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****7302用户2分钟前提交了咨询
    160****5384用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****1438用户2分钟前提交了咨询
    150****7583用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****0203用户1分钟前提交了咨询
    158****2687用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****5226用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****2503用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****2845用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****6444用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****2237用户1分钟前提交了咨询
    178****6453用户3分钟前提交了咨询
    132****1207用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****7722用户1分钟前提交了咨询
    170****5241用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****6382用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****3367用户2分钟前提交了咨询
    130****0207用户4分钟前提交了咨询
    161****4868用户3分钟前提交了咨询
    175****7648用户4分钟前提交了咨询
    170****0556用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****2512用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****4228用户2分钟前提交了咨询
    174****8448用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****0335用户3分钟前提交了咨询
    166****4726用户4分钟前提交了咨询
    135****4535用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****1646用户2分钟前提交了咨询
    158****5822用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****2565用户3分钟前提交了咨询
    130****5875用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****7324用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****6821用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****6522用户4分钟前提交了咨询
    134****1872用户2分钟前提交了咨询
    158****4445用户1分钟前提交了咨询
    160****7457用户3分钟前提交了咨询
    154****4068用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****4245用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
南通156****8276用户1分钟前已获取解答
淮安180****9636用户4分钟前已获取解答
宿迁177****4080用户4分钟前已获取解答
南通156****8276用户1分钟前已获取解答
淮安180****9636用户4分钟前已获取解答
宿迁177****4080用户4分钟前已获取解答
南通156****8276用户1分钟前已获取解答
淮安180****9636用户4分钟前已获取解答
宿迁177****4080用户4分钟前已获取解答
婚后得到的拆迁款拆迁房如何分割
婚后得到的拆迁款拆迁房夫妻双方平分或如果有相关合约按合约分割。婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时能否分割拆迁所得的房子
婚前私人住宅拆迁,安置房归原所有人,认定为个人财产。即使婚后用共同财产支付差价或贷款,房屋仍属个人,但共同付出的一方有权在离婚时寻求相应补偿。
1w浏览2024-06-14
婚后得到的拆迁款拆迁房如何分割
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚后得到的拆迁款拆迁房如何分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时能否分割拆迁所得的房子
婚前私人住宅拆迁,安置房归原所有人,认定为个人财产。即使婚后用共同财产支付差价或贷款,房屋仍属个人,但共同付出的一方有权在离婚时寻求相应补偿。
1w浏览2024-06-14
尚未取得的拆迁补偿款能否分割?
尚未取得的拆迁补偿款能否分割,答案显然是肯定的,也就是说,即使是拆迁补偿款尚未发放的,行政相对人之间也是可以就主要的拆迁补偿款的分配问题予以协商,并且签订书面的协议将拆迁补偿款予以分割,具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
婚后得到的拆迁款拆迁房怎么分割
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割由双方自行协商如何分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益。
1w浏览2025-01-31
一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗
视具体情况而定。依照法律婚前的财产不因婚姻关系的变化转化为夫妻共同财产。如果婚前的房屋在婚姻关系存续期间没有进行扩建、修缮,那么分得的拆迁安置面积亦未超出被拆迁房屋的面积,可以认定为是婚前财产转化形成的,是一方个人财产,不能作为夫妻共同进行分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房产婚后拆迁所得安置房离婚时如何分割?
婚前房产如果仅登记在购房一方名下的,属于该方的个人财产,因此该房拆迁所得的拆迁安置房仍归一方所有,离婚时不进行分割。如果被拆迁房产虽是一方的婚前房产,但是在房产证上加上夫妻双方的名字,那么因此而取得的安置房应属于夫妻共同财产,离婚时协商处理,协商不成的法院判决。
1w浏览2024-10-04
一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款另一方可以分吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁房离婚怎么分割取得房产证
1w浏览2025-01-27
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通178****4882用户1分钟前已提交咨询
无锡177****9438用户4分钟前已获取解答
连云港181****4585用户4分钟前已提交咨询
泰州180****3956用户2分钟前已获取解答
徐州134****6345用户1分钟前已提交咨询
苏州135****1283用户4分钟前已获取解答
南通178****4882用户1分钟前已提交咨询
无锡177****9438用户4分钟前已获取解答
连云港181****4585用户4分钟前已提交咨询
泰州180****3956用户2分钟前已获取解答
徐州134****6345用户1分钟前已提交咨询
苏州135****1283用户4分钟前已获取解答
南通178****4882用户1分钟前已提交咨询
无锡177****9438用户4分钟前已获取解答
连云港181****4585用户4分钟前已提交咨询
泰州180****3956用户2分钟前已获取解答
徐州134****6345用户1分钟前已提交咨询
苏州135****1283用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证