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用益物权的具体含义是什么

#著作权 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
所谓用益物权,乃指基于对他人所享有之物权进行使用并从中获取经济利益的目的而建立的一种民事法律关系
依据我国现行生效的《中华人民共和国民法典》的明文规定,用益物权人依法享有对他人所有的土地承包经营权、建设用地使用权宅基地使用权不动产物权以及动产的占有、使用及收益的权利。
用益物权其主要特性如下:
首先,由于用益物权并不具备实质性的权利转让效力,使得其使用权受到所有权人权利内容的严格制约;
其次,用益物权从根本上讲乃是为了实现物的使用价值而设立的,故对服务于此目的的权利要求更为强烈;
最后,实行用益物权的过程中,物权人须先将对应物品占有时方能实现设定用益物权的初衷。
因此可以看出,用益物权作为一项民事法律制度,对于发挥物的最大效用、维护财产使用秩序、推进物权法制建设以及推动社会经济繁荣发展方面都有着不可替代的重大意义。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百二十六条用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
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用益物权的具体含义是什么
用益物权是一种民事法律关系,允许个人基于他人所有物权使用并获益,如土地承包、建地、宅基地使用权等。其特点是不具转让效力,受所有权制约,以实现物的使用价值为目标,需先占有物以行使权利。用益物权对最大化物效用、维护财产秩序、促进物权法制和经济发展至关重要。
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诉前保全标的物置换的具体含义,请问是什么?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、诉前保全标的物置换是什么意思 诉前保全标的物置换是指补保全人提供等值的其他标的物置换被保全的标的物,并且置换的标的物有利于执行。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百六十七条 财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的,人民可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。 二、诉前保全标的物的范围 民事诉讼法》第一百零二条规定:“财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物”,所谓限于请求的范围,是指被保全的财物的价额,应在利害关系人的权利请求或者诉讼当事人提出的诉讼请求的财产范围之内,不应超过权利请求或诉讼请求的标的物的价额,二者在数额上应大致相等。限于请求的范围,也可以是利害关系人或诉讼当事对某项具体财物提出的保全申请,或者是诉讼当事人之间发生争议的标的物,或者与本案的标的物有牵连的物品。诉讼保全的范围,在现实生活中尤为重要,如果申请人申请保全的范围超出请求的范围或者保全的财物与本案无关,那么,申请人应该承担由此而造成的财产损失,承担有关赔偿责任,赔偿的范围应与造成的损失的范围相一致。 三、财产保全的措施 根据民诉法规定,财产保全措施有查封、扣押、冻结和法律规定的其他方法。人民冻结财产后,应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。人民法院查封、扣押被申请人的财产,应当妥善保管,如果交当事人或有关单位保管的,当事人、有关单位应妥善保管,原则上任何人都不得使用、处分,但被查封、扣押物是不动产或特定动产(如车辆),若由当事人保管的,其仍然可以使用,但不得处分。保全的对象是抵押物、留置物的,在采取保全措施后,抵押人、留置权人仍享有优先受偿权。被查封、扣押物是季节性商品,鲜活、易腐烂以及其他不易长期保存的物品,人民可以责令当事人及时处理,由人民保存价款,必要时,可以由人民予以变卖,保存价款。对于当事人从事正常经营活动必须的财物,如需要采取保全措施,应尽可能采取查封、扣押、冻结以外的措施,如扣押权利证书、限制使用、禁止处分等。对不动产或特定动产进行保全可以采取扣押有关财产权证照,并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续的保全措施,若由当事人负责保管的,其仍然可以以使用,但不得处分,若必要时,也可以查封或者扣押该项财产。 在保全措施中有一种“法律规定的其他方法”,根据最高院的有关司法解释,应理解为:被申请人如有预期的收益或到期债权,人民可以通知有关单位予以协助,限制被申请人支出;如被申请人对第三人到期债权,人民可以通知该第三人不得对被申请人清偿,该第三人要求清偿的,均由提存财物或价款。人民在采取保全措施时,应该依法进行,严格按照法定的程序,不得。
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