房子如何过户给别人
- 律师解析
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关于房屋赠与过户程序的详细步骤如下揭示:
首先，对受赠人的购房资质进行严格审查;
其次，由专业评估团队评估所要赠与的房产价值;
紧接着，赠与双方须依据相关规定办理赠与公证事项，若为直系亲属之间的赠与行为且房产证和户口簿上的姓名为同一人，则无需特殊的亲属关系公证手续;
否则，必须进行详细的亲属关系公证;
此后，持经过公正的文件前往税务机构完成所有税费缴纳手续;
最后，携带已经缴清全部税费的相关证明文件前赴房管部门更换新的房产证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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房子如何过户给别人
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