农村宅基地是否必须办理不动产证
- 律师解析
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如需申请办理您家乡村庄的不动产权证书，请按照以下程序进行操作：
首先明确的是，我们所谈论的农村房产证办理流程主要涵盖依规合法地使用宅基地建立起来的民居住房以及以其他集体所有权方式构建的房屋。
对于这些符合规定要求的房屋，我们将允许依照当前的办法提出房屋登记申请。
在此之前，请您了解并遵循相关法律、法规的规定，特别关注那些关于在集体土地范围内进行房屋登记要求的部分，以上规定与本申请流程为准。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的。
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