房产存在纠纷能否办理土地证
- 律师解析
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对于产生房地产争议的问题，若能合法且妥善获取房地产产权证明的话，便可着手办理相应的土地使用证书。
依据我国《城市房地产管理法》的相关条款，如采用出让或划拨方式来获得土地使用权，应向县级及以上地区的地方政府土地管理部门提交申请进行注册登记，经过该等政府土地管理部门对事实情况的核实后，由对应层级的人民政府颁发土地使用权证书。
此外，在符合法律法规规定的前提下，在房地产开发用地上建筑房屋时，同样需要凭借最初获得的土地使用权证书向县级以上地区的地方政府房产管理部门提交申请，经过政府房产管理部门的详细核实并审批通过，才能颁发正式的房屋所有权证书。
- 法律依据
- 《城市房地产管理法》第六十一条第一款、第二款以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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