房屋中介不退租房押金怎么办
- 律师解析
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针对房屋中介未退还租房押金的情况，承租人可尝试与中介方进行友好协商以寻求妥善解决方案。
若协商无果，则应做好充分准备，依据相关法律法规搜集并整理各类有效凭证，进而向当地法院提起诉讼。
在进行立案之际，以下几个方面值得特别留意:
一、规范的租房合同乃是维护权益的重要保障。
为了杜绝押金纠纷的发生，通常情况下，租房合同中均会明确设置押金条款。
二、押金问题往往涉及到租金收付事宜，因此，每次缴纳房租后所取得的原件当可作为证明自身并无拖欠押金的有力辅助。
三、提交详实的家具、家电状况清单，并通过摄影手段记录房屋租赁期间的实际状态，以便证明自己没有造成房东财产损失，进而要求返还押金。
四、对于与中介之间的通话过程，亦需逐一进行录音留档，作为后续可能出现争议的关键证据之一。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1、在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在当地工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。2、事后如果觉得不太合适的话，需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，无法沟通，协商不了的，可以到法院起诉。
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