长春房屋征收与补偿标准是怎样的
- 律师解析
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1、在对房屋进行拆迁并实行货币补偿时，我们会根据合法占有房产的评估价格以及经过评估后所确定的房屋装修装饰补偿金额来进行计算；
同时，对于因拆迁所产生的补偿差价，其具体金额将以合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额，或者是已经评估过的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁户获得调换产权的房屋的评估价格所得出的结果为准。
2、在房屋赔偿方面，我们依据的主要是我国现行的法律法规及实情现状。
涉及到城市中由国家政府征收的国有土地上的房屋拆迁项目，我们将以房屋所有权证书中所载明的建筑面积、以及被拆迁地区该类房屋的市场评估价值作为基础，按照这两个指标来计算具体的补偿数额；
针对农村集体土地上依法建设的房屋拆迁事宜，我们则是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、以及国土部门的房屋测绘数据作为参照，以此为基础来计算具体的拆迁补偿数额。
关于征地补偿款分配的基本原则，包括但不限于民主议决原则、合法性原则、平等原则、以及权利与义务相一致的原则等。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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