邓州拆迁补偿款数额是多少
- 律师解析
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关于房产拆迁补偿的方式与范畴如下所述：
首先是针对被拆除房屋的补偿费用或重置费用，该费用是为了弥补因拆迁给房屋所有权人带来的相应经济损失而设定的，一般是依据被拆迁房屋的构造以及房屋的余值状况进行分类划分，最后按照每平方米的价格进行精确计算。
其次是搬迁周转补偿费，此项补偿主要是为了解决因拆迁引发的居民居住安置问题。
此外，还有奖励性补偿费，此部分费用主要是为了奖励那些积极配合拆迁工作的被拆迁房的住户。
至于拆迁补偿的种类，则可根据土地属性区分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
而房屋赔偿的标准，是参照各国现行的法律法规以及当前的具体社会环境来制定的。
对于城市内国有土地上的房屋拆迁，具体的赔偿额度是以房屋所有权证书中标注的建筑面积以及该地区房屋市场估价作为基础计算得出来的；
而对于在农村集体土地上兴建的房屋进行拆迁时，其补偿额度则是由宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源管理部门所提供的房屋测量数据等方面作为基础来计算出的。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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邓州拆迁补偿款多少元邓州拆迁补偿款多少钱：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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邓州拆迁补偿款多少房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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2024年邓州陈湾拆迁怎么赔偿？邓州陈湾拆迁是不需要赔偿的，但是应当根据房屋的建筑面积，还有就是房屋的市场评估的价格来进行补偿。比如说房屋是属于草房，那么每平方米补偿的数额就会比较低，大概就是在1900元到2000元左右。
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邓州拆迁补偿款多少钱1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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