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新建区拆迁农村房屋补偿多少

#房屋拆迁最新修订 | 2024-09-18

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律师解析: 关于房屋拆迁补偿的标准具体包括以下几个方面：
首先，针对被拆毁房屋的补偿费用或者重置费用，这部分资金主要被用作弥补被拆迁房屋所有权人在财产损失中的经济损失。
该项补偿通常需要根据被拆迁房屋的主体结构以及使用时间来划分等级档次，并通过每平米的单价计算方式得出最后结果。
其次，搬家周转补偿费用也是值得关注的环节。
此类补偿费用旨在解决因拆迁引起的市民日常生活中所遇到的困难。
再者，作为额外的激励举措，奖励性补偿费用通常会向那些积极配合拆迁工作的房屋所有者发放。
对于房屋拆迁的补偿，根据土地的权属性质可主要分为两种类型：
即国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿。
至于具体的房屋赔偿标准，我们是在严格遵守国家现行相关法律法规以及结合各地实际情况的基础上制定出来的。
对于城市内国有土地上的房屋拆迁，其补偿金额以产权证所载建筑面积和房屋所在地市场评估价值为依据进行核算；
而对于农村集体土地上的建设房屋拆迁，则是以宅基地使用权证或建设用地使用权证书、国土资源管理部门提供的房屋测绘数据为基础，计算具体的拆迁补偿金额。

法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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