拆迁安置房是否可以进行买卖
- 律师解析
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拆迁安置房作为一种特殊类型的房地产产品，确实存在商品出售的可能性，然而，这种行为却蕴含着相当程度的潜在风险。
相较于常规意义上的商品房而言，拆迁安置房在进行交易时，所涉及到的诸多细节问题和风险隐患显著增加，从而使得其操作难度远超以往。
针对拆迁安置房交易时需要特别关注的事项，首先，由于房价随市场波动而极具可塑性，这就可能导致卖方因利益诱惑而违反合同条款，即在未达到法律规定的持有期限（五年）之前，便擅自转让所有权。
其次，对于买方来说，他们可能会因为某种原因无法享受到该物业再度遭遇拆迁时所获得的补偿权益，这无疑增加了未来的投资风险。
再者，由于房地产行业的特性，拆迁安置房的交易过程相对较长，这意味着在这个过程中的任何意外情况，如政策变动、市场不景气等，都有可能引发各种纠纷，严重影响交易安全。
综述之，虽然拆迁安置房具有买卖的可能性，但是要实现合理合法的交易，投资者必须谨慎评估风险，并采取必要措施规避相应的风险。
- 法律依据
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《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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