律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置房买卖存在哪些风险

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
6.1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5130人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在拆迁安置房屋进行买卖时,潜在的风险主要来源于以下几个方面:
首先,当涉及到家庭成员之间对拆迁安置房的分配存在争议时,会使得合法权益人的确认变得异常困难;
其次,由于部分拆迁安置房并不具备完整的产权,因此在办理房产证方面会面临诸多困难;
再次,因为交易过程较为冗长,且市场上房价波动频繁,存在着“一房多买”的可能性;
最后,如果在等待过户期间,卖家陷入到自身的债务纠纷中,那么其名下的拆迁安置房很有可能会受到债权人提出的法院诉讼申请而遭到查封。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港181****2748用户4分钟前已获取解答
泰州152****3095用户3分钟前已获取解答
镇江152****4698用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125394人选择咨询律师
6134位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置房买卖存在哪些风险
一键咨询
  • 162****1658用户2分钟前提交了咨询
    162****8706用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****1127用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    138****8835用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****7565用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****2845用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****1184用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****6760用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****0871用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****4578用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****3720用户4分钟前提交了咨询
    175****3776用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****3368用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****6474用户4分钟前提交了咨询
    137****5701用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****0088用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****2645用户2分钟前提交了咨询
    165****6584用户4分钟前提交了咨询
    138****7743用户3分钟前提交了咨询
    157****7725用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****0625用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****1003用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****7770用户1分钟前提交了咨询
    133****6280用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****0446用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****0687用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****0706用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****7116用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****5623用户2分钟前提交了咨询
    151****2458用户3分钟前提交了咨询
    170****4887用户4分钟前提交了咨询
    178****5260用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****7438用户3分钟前提交了咨询
    143****3316用户1分钟前提交了咨询
    164****6356用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****4658用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****5374用户2分钟前提交了咨询
    162****7555用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****3656用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****6005用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****4880用户3分钟前提交了咨询
    171****2624用户2分钟前提交了咨询
    148****5611用户3分钟前提交了咨询
    170****1405用户1分钟前提交了咨询
    176****8220用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****0505用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****0480用户2分钟前提交了咨询
    160****5867用户1分钟前提交了咨询
    142****0724用户2分钟前提交了咨询
    171****3063用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
南京177****3455用户2分钟前已获取解答
沭阳156****2916用户1分钟前已获取解答
常州135****1492用户2分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳135****5349用户4分钟前已提交咨询
常州135****6828用户4分钟前已获取解答
镇江135****4882用户1分钟前已提交咨询
盐城134****5232用户2分钟前已获取解答
南通180****2003用户4分钟前已提交咨询
扬州134****5503用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换