和中介买房违约了怎么办
- 律师解析
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在租赁合同尚未到期之际，倘若中间机构违反了契约承诺，那么坚守信义的一方可依据法律规定，请求违约方承担相应的违约责任。就此而言，违约责任的承担形式主要包括以下几个方面：
1.支付违约金：违约金乃是合同双方在合同中事先约定好的，即当合同债务人未能按约履行或者未充分履行其应尽的合同义务时，需向另一方当事人支付一定金额的金钱作为惩罚或补偿。
2.损害赔偿金：这是指因为合同一方当事人的违约行为导致对方当事人遭受物质上的损失时，违约方需向受损方支付的经济赔偿款。
3.继续履行合同义务：继续履行是指由司法机关或仲裁机构发布责令实际履行的裁决或下达特别执行令，强制债务人为期一定时间内必须践行合同债务。
4.采取其他有效补救措施：在质量问题上达不到合约条款的规定，根据当事人之前的约定，违约方须承担其应当承担的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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