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购车交了定金但未签合同能否退款

#合同纠纷 最新修订 | 2024-09-06
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,合同纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
在购车交易过程中,假如您已经支付了保证金,却尚未签署相应的购销服务合同,那么我们建议您了解如下信息:
根据现行法律法规以及行业惯例,在这种情况下,若您或者向您倾售汽车产品的商家对达成的协议反悔,除非出现如双方另外协商一致同意终止该合同之类符合退还保证金之条款的特殊情况,否则初步预付款原则上将不予退还。
然而,假如上述情况发生在车辆销售服务合同正式签署之后,无论是交付保证金的一方还是接收保证金的另一方便有权要求对方返还当初交付的保证金,并且如果是接收保证金的一方反悔的话,其收回的金额将会以原款双倍计算。
有关购车定金的详细解读如下:
所谓"定金",是指在签订合同时,当事人为了保障合同履行及其本身权益而自愿支付的一定货币或者其他替代物作为担保
作为一种特殊的担保方式,在合同签订之前预先履行并明确确定了定金数额的情况下,通过适用定金罚则能够有效地督促各方严格履行自身义务,从而实现担保效果。
具体而言,定金数额应由双方商议决定,但原则上不能超过合同总价值的百分之二十,超出部分并不具有担保效力。
对于实际交付的定金数额,若大于或小于约定数额,均可视为对原有定金金额的变更。
要理解退还保证金的必备条件,请参考以下内容:
1、必先有违约行为,这是适用定金制裁权的前提条件。
且违约行为需要通过明确表示或行为表示之外的方式证明。
违约行为是指未能履行合同义务或履行不到位,其表现形式丰富多样,包括某些无法立即履约、按期履约以及部分履约等多个层面。
2、必须有合同原定目标无法达成的实现,这是适用定金制裁权的基本条件。
合同的目标仅指主合同的直接目标和主要目标。
3、违约行为与原订合同目标失败之间应有因果关联,这也是必需的步骤。
违约行为可能会导致合同目标失败,而合同目的不能实现则是适用定金制裁权的唯一情况。
4、主合同必须有效,因为定金合同具有从属性质。
如果主合同被判定为无效,即使当事人已经完成了支付和接收定金的事实,仍旧不能使用定金制裁的惩罚。
然而,当事人可以约定定金合同的效力不受主合同影响。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购车交了定金但未签合同能否退款
购车时支付的保证金,在未签合同阶段,如无双方协商一致的终止合同条款,一般不退。若合同签订后,无论哪方违约,均有权要求返还,反悔方可能面临双倍赔偿。定金是为保障合同履行的担保,数额一般不超过总价20%,超出部分无效。退还保证金需满足违约、合同目标无法达成、因果关系及主合同有效性等条件。定金合同通常从属于主合同,但可独立约定效力。
1w浏览2024-06-26
购房认购书未签订合同可以退房吗
[律师回复] 通常不可以的,签订认购书,退房也是违约的,需要承担违约责任。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的: 第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
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交了定金但未签购房合同,能否退款
购房时,签订认购书并交付定金后,如因卖方违约,可依法双倍返还定金;买方违约则不退。如合同不成因为第三方不可抗力,定金全额退还,双方均无责任。
1w浏览2024-06-07
购房认购书未签订合同可以退房吗
[律师回复] 通常不可以的,签订认购书,退房也是违约的,需要承担违约责任。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的: 第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
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全款买房但未签购房合同能退款吗
购房全额支付但未签合同时,如房屋存在主体结构问题、严重质量问题或卖方违约(如一房二卖、抵押)等,购房者有权依据法律申请退出交易,无需违约责任。但仅因个人情感变化等原因想退房,除非能证明房屋交付存在问题,否则视为违约。即使未签书面合同,事实上的购房合同已生效。
1w浏览2024-06-30
购房认购书未签订合同可以退房吗
[律师回复] 通常不可以的,签订认购书,退房也是违约的,需要承担违约责任。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的: 第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
4.2w浏览
购房合同签署但未办贷款,能退房吗
在购房及贷款过程中,退房涉及对购房合同和抵押贷款的法律影响。若非因不可抗力或开发商违约,单方面退房可能导致购房合同与贷款合同违约,需承担相应赔偿。签署合同后,必须遵守双方权利义务。如确需解约,由法定或约定原因可免违约责任,否则需支付违约金。贷款合同同样不可随意解除,违约需按合同约定支付违约金。因此,退房前务必仔细评估并遵循法律程序。
1w浏览2024-06-27
购房认购书未签订合同可以退房吗
[律师回复] 通常不可以的,签订认购书,退房也是违约的,需要承担违约责任。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的: 第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
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购房合同已签但贷款未办下来能退房吗
购房合同签署后能否撤销取决于具体情况:未获预售许可的协议无效,定金可退;买方违约不签,定金不退;卖方违约另行出售,需双倍赔偿;正式签约时,定金可抵扣或退还,违约方按“不予返还”或“双倍返还”处理;协商不成导致签约失败,卖方全额退款;买方擅自改动签约条件导致交易终止,定金不退;卖方改动则需双倍返还。
1w浏览2024-06-30
购房认购书未签订合同可以退房吗
[律师回复] 通常不可以的,签订认购书,退房也是违约的,需要承担违约责任。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的: 第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
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