房产证过户办理流程具体是怎样的
- 律师解析
-
关于房地产证书过户的处理流程，首先您需要准备好以下关键文件和材料:
身份证明文件，户口本，婚姻状况证明书，购买房地产的合同以及相关房地产所有权证书。
然后，这些证件和材料都应一并带往当地的房地产交易中心，至此便可以开始办理房产证过户手续了。
在这个过程中，房地产管理局将会向您发放一份回执单，该回执单将告知您何时需要缴纳相关税费，并且明确您再次前来取回房地产证书所需要的时间点。
接下来，只需要依照回执单上的指示，到期交纳相应税收后即可领取完税凭证，从而完成整个房地产证书的过户过程。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
车库过户具体流程车库过户流程：1、签合同付款。要确保签的合同真实有效；2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；3、领取新产权证。
-
车库过户具体流程是车库过户流程：1、签合同付款。要确保签的合同真实有效；2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；3、领取新产权证。
-
房子过户的具体流程房屋过户流程：1、双方签订买卖合同之后，买方交好定金；2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续；3、确认户口迁出，在新房产证出来后进行水电气过户；4、结清所有费用后，卖方交房给买方，过户成功。
-
房改房过户流程具体是怎样的房改房是指居民享受国家房改优惠政策所得到的房子，它又被叫做已购公房。法律政策要求购买房改房是需要一定的程序和申请流程的，那么具体的房改房过户流程是什么，而房改房过户的程序主要有哪些呢?下面由我代为大家做一些简单的解读。
房产纠纷
-
二手房去过户具体流程是什么1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
房产纠纷
-
房子过户流程具体是怎样的1、签订合同。必须把合同的条款和违约条款写清楚，房产证的共有人较好都在场。2、提交申请。材料准备好后，须到房产局，填写一些表格3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单去缴纳税金 4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
房屋买卖
问题没解答? 125638人选择咨询律师
房产证过户办理流程具体是怎样的
一键咨询
房子过户流程具体是怎样的
1、签订合同。必须把合同的条款和违约条款写清楚，房产证的共有人较好都在场。2、提交申请。材料准备好后，须到房产局，填写一些表格3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单去缴纳税金 4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
10w+浏览
房产纠纷车库过户具体流程
车库过户流程：1、签合同付款。要确保签的合同真实有效；2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；3、领取新产权证。
1w浏览2025-01-27
车库过户具体流程
9.5w浏览2023-09-08
二手房去过户具体流程是什么
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
10w+浏览
房产纠纷房子过户的具体流程
房屋过户流程：1、双方签订买卖合同之后，买方交好定金；2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续；3、确认户口迁出，在新房产证出来后进行水电气过户；4、结清所有费用后，卖方交房给买方，过户成功。
1w浏览2024-10-30
房屋过户具体流程
10w+浏览2024-10-06
房改房过户流程具体是怎样的
房改房是指居民享受国家房改优惠政策所得到的房子，它又被叫做已购公房。法律政策要求购买房改房是需要一定的程序和申请流程的，那么具体的房改房过户流程是什么，而房改房过户的程序主要有哪些呢?下面由我代为大家做一些简单的解读。
10w+浏览
房产纠纷车库过户具体流程是
车库过户流程：1、签合同付款。要确保签的合同真实有效；2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；3、领取新产权证。
1w浏览2025-01-21
车库过户具体流程是
10w+浏览2023-09-11
北京车辆过户流程具体是什么
北京车辆过户流程具体是：开据交易，缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户3%收取;车辆外检，将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续;车牌选号，取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。
10w+浏览
二手房去过户具体流程
一、买卖双方签订买卖合同：房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。二、接受房地产买卖管理部门的检查：房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询。
1w浏览2025-01-24
房子过户的具体流程
10w+浏览2024-02-28
房产过户的具体流程是怎样的
1、确认产权。2、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。
10w+浏览
房产过户的具体流程是怎样的
房地产权属转让时，需携带身份证件、户口簿等文件至房地产行政管理机构申请土地所有权变更。经审核并支付相关税费后，申请人凭税务收据填写申请表格并获取受理通知。在税务机关确认后，申请人可从房地产交易所领新房产证并获得过户单，从而完成权属转移。
1w浏览2024-06-29
车库过户具体流程是
10w+浏览2024-02-23
