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未付定金的合同能否生效

#合同效力 最新修订 | 2024-09-05
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苏园植律师
苏园植律师在线
北京市百瑞(南宁)律师事.../主办律师
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律师解析
请允许我向大家普及一个关于定金合同的知识点——即未支付定金的定金合同并不成立并且也没有法律效力
事实上,根据我们国家的法律法规,定金合同只有在实际交付定金之后才会正式生效。
这主要是因为定金合同通常被认为是实践性合同的一种,除了需要双方当事人就相关内容达成共识以外,真正的约束力还要等到定金实际交付并固定下来。

那么,什么是定金合同呢?简单来说,它是指在签定主合同时,其中一方当事人为确保主合同能够顺利执行,通过签订从合同方式而事先支付给另一方一定数额的金钱作为担保
当约定的时间到来,预定者能如期履行义务且不再需要这些资金时,支付方有权要求归还定金或用来冲抵价款。

当然,定金合同并非孤立存在,而是常常在主合同的基础上建立起孪生关系。
根据我们国家的《民法典》规定,定金合同被视为从合同的一种,具有法定的要式要求以及实践性特点。
更值得一提的是,定金合同还具备独特的违约金性质,当预定者未能遵守约定时,可能要面对未偿债务的一定比例罚款。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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未付定金的合同能否生效
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定金未交付合同是否生效?
定金没有交付的合同,并不影响合同的签订,定金合同的签订是为了保证主合同的正确履行。但并不是所有合同的定金都是有效的。只有满足其固定条件的定金合同具有法律效力,才能够进行生效。
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诉讼仲裁
未付定金,合同是否生效
定金合同是实践性合同,必须实际交付定金才能生效。若当事人约定的定金金额与实际交付不符,应以实际交付的数额为准。在未支付定金且合同未生效的情况下,需明确以上原则。
1w浏览2024-06-15
未给付,怎么举证,有效吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 主张未给付如何举证 一般谁主张谁举证,你若无证据证明其未付款,不会受理的。 第一, 原告对自己的主张负有提供证据的责任。原告必然提出诉讼请求、事实和理由,并且需要对其主张和维护主张的根据提出相应的证据加以证明。 第二, 被告对自己的主张负有提供证据的责任。被告在应诉、答辩过程中,可能对原告的主张进行承认、否认或反驳,或者提出反诉。被告应当以提出一定的事实情况为依据,使否认、反驳、反诉成立,所以应负举证责任。 第三, 第三人对自己的主张负有提供证据的责任。有请求权的第三人对自己的主张负有举证责任。无请求权的第三人在诉讼中是否负举证责任应视具体情况而定。无请求权的第三人作为附随一方当事人进行诉讼的参加人,对当事人之间的主张及事实情况不负举证责任。但是,无请求权的第三人与案件处理结果有利害关系,当判决涉及应承担实体义务而提出自己的主张时,就应对此承担举证责任。 第四, 共同诉讼人在诉讼中无论是居于共同原告的地位还是居于共同被告的地位,他们对自己的主张与反驳均负有举证责任。 第五, 诉讼代表人的举证责任是代表人行使诉讼权利、履行诉讼义务,对所代表一方当事人的主张负有举证责任。 法律法规 《民事诉讼法》第64条规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”根据此条的规定,当事人在民事官司中对自己所主张的事实。有提供证据加以证明的责任,即“谁主张,谁举证”,这就是我国《民事诉讼法》规定的一般举证规则。 民事诉讼与刑事诉讼、行政诉讼举证责任对比 《刑事诉讼法》 公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担,自诉案件中被告人有罪的举证责任由自诉人承担。民事诉讼证明责任制度是民事诉讼证据制度的核心问题。其承担的基本原则和指导思想与刑事诉讼、行政诉讼有所不同。刑事诉讼一般由公诉人承担证明责任;行政诉讼一般由被告即国家承担证明责任;而民事诉讼中的证明责任承担则不以当事人的诉讼身份或者诉讼地位为标准来设定承担主体,承担证明责任的主体并不固定于原告或者被告,而是按照一定的分配原则由原、被告分担。由于民事活动中的双方当事人地位的平等性,他们有着相同或者相近的条件了解案件事实的真相,在诉讼中,当事人面临着同样的机遇收集、调查、提供证据。因此,根据案件不同性质,由不同的当事人承担证明责任,更能体现诉讼公平与公正。 特殊情况 虽然举证责任是当事人应尽的义务,但我国《民事诉讼法》同时又规定,在某些情形下,对某些证据,人民应当强调收集。这些情形主要包括: 一是当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集证据。 二是人民认为审理案件需要的证据。 三是人民认为需要鉴定、勘验的证据。 四是当事人提供的证据互相有矛盾,无法认定的证据。
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未付定金的合同是否生效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未付定金的合同是否生效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
未付定金的合同是否生效
未付定金的定金合同不成立,也不生效。定金合同自实际交付定金时成立。由于定金合同属于实践合同,即除当事人意思表示一致外,需实际交付定金合同才能成立。定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。
1w浏览2024-09-27
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1w浏览2024-06-29
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合同事务
未付定金的合同是否会生效?
不对等的合同不一定是无效合同,对不对等不能判定合同是否有效。不平等的合同在自愿的情况下签订有效,如果是违反法律法规的是没有效的。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等,经济利益上不平衡,因而违反了公平合理原则。
1w浏览2024-10-19
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