工业用地可以转让或买卖吗
- 律师解析
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关于工业用地使用权的买卖与转移事宜，尽管该权利可进行交易转让，然而，工业用地的所有权则不能进行私自转移，因为这属于全体国民共有的资产。
在满足以下几点严格要求后，经由所在城市或县级人民政府负责土地与房屋事务的相关主管部门批准，其所拥有的划拨土地使用权以及地面建筑物及其他附属物所有权才得以被许可进行转让、租赁以及抵押等事项:
第一，土地使用人必须为符合法律法规规定的公司、企业、其他经济组织及个体公民;
第二，需要持有相应的国有土地使用证书;
第三，需提供地面建筑物及其他附属物的合法产权证明文件;
第四，须按照法律法规的规定签定书面的土地使用权出让合同，并向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金，或者使用转让、租赁、抵押所得收益来抵扣应缴的土地使用权出让金。
- 法律依据
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《民法典》第二百四十九条
城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。
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