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夫妻离婚时，如何处理按揭房产

#财产分割最新修订 | 2024-09-09

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律师解析: 涉及按揭贷款的房产在夫妻离婚事件中，贷款理应由获取房屋产权的一方承担还款责任。
因此，离婚协议中明确规定，该按揭房产所涉贷款不应被视为夫妇间的共同负债，而应由所得权属的一方独自承担还款义务，原因在于，作为财产所有者，亦应对其所贷之款负责，并将此项义务延续至其个人权益范围之内。

法律依据: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

财产分割

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夫妻离婚时，如何处理按揭房产

[问题分析]：您好，您所提出的是针对为婚姻关系成立所支出的财产，夫妻财产权属分割问题，一般会涉及到共同财产认定、共同财产分割、一方转移夫妻共同财产维权的法律责任等方面在夫妻财产纠纷中常见的，关于一方转移夫妻共同财产维权的法律责任，在分割财产时通常会少分或者不分财产。离婚后，发现另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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