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承租人在房屋抵押后是否可继续居住

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若需出租的房产已设定了抵押权,则该租赁交易仍能得以继续进行。
在此情形下,只要房产被设置抵押权的时间恰好为租户依据租赁协议所实际享用房屋的期间之内,那么便不会对原租赁协议的法律效力构成任何不良影响,且租户仍然可以继续享有租金收益等租赁合同中所赋予他/她的各项权益,并且进一步承受作为租户应负之责及合同条文中所规定的所有义务。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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承租人能继续居住被抵押的房子吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人能继续居住被抵押的房子吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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承租人在房屋抵押后是否可继续居住
即使房产有抵押权,不影响租赁协议执行。租户在抵押期间内可正常享受租赁权益,履行租金支付和合约义务。抵押权不影响租户对房屋使用权和租赁合同权利的行使。
1w浏览2024-06-30
承租人在房屋抵押后是否可继续居住
即使房产有抵押权,不影响租赁协议执行。租户在抵押期间内可正常享受租赁权益,履行租金支付和合约义务。抵押权不影响租户对房屋使用权和租赁合同权利的行使。
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房子被抵押后,承租人还能继续居住吗
即使房产有抵押权,不影响租赁协议执行。租户在抵押期间内可正常享受租赁权益,履行租金支付和合约义务。抵押权不影响租户对房屋使用权和租赁合同权利的行使。
1w浏览2024-06-18
承租人还可以继续居住被抵押的房子吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于承租人还可以继续居住被抵押的房子吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
承租人还可以继续居住被抵押的房子吗
承租人还可以继续居住被抵押的房子。抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。因此,对于先出租后抵押的房屋,原租赁关系不受影响,承租人还可以继续居住。
1w浏览2025-02-20
承租人还可以继续居住被抵押的房子吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人还可以继续居住被抵押的房子吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
承租人是否还可以继续居住被抵押的房子
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人是否还可以继续居住被抵押的房子进行了解答,希望能解答您的问题。
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