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国有土地的承包经营权能否进行转让

#土地承包 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
国有土地承包运营特权具有可转让性。
在家庭承包方式下取得的土地承包运营特权,可以根据相关法律法规,采取各种方式进行流通和转变。
其中包括但不限于转包、出租、交换、转让或其它方式。
关于“转让”这方面的内容,则是指承包方因拥有稳定的非农业职业或者稳固的经济收入来源,经过其本人提出申请并得到发包方的批准后,便可将部分或全部的土地承包运营特权转让给其他正在从事农业生产与经营的农户。
法律依据
《农村土地承包法》第34条
经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
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土地承包经营权是转让还是流转?
流转是转让、转包、出租、入股的总称,转让合同是指把土地经营权转让的合同,转包合同是转使用权不转经营权,转包期满后土地经营权还是转包方的,不是受让方的。所以签流转合同必须明确是转让还是转包等,合同标题明确是转让、转包或出租等,不能写成流转合同。
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农村土地承包经营法转让吗?
农村的土地承包经营的权利也是可以进行转让的农村的土地是集体所有的,相信大部分的网友都有所了解过,农村的土地是非常多的,一般一个家庭,会有一整坐山地,或者是一大片的田地,是在改革开放以后,对土地也进行了改革,实施家庭联产的方式。
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征地拆迁
土地承包经营权转让方式有哪些?
《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。
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土地承包经营权转让条件有哪些?
根据《土地承包法》中的规定,转让土地承包经营权需要经过发包方的同意,并且接受转让的第三人必须要是本集体经济组织的其他农户。然后由接受转让人与发包方确立新的承包关系。
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土地承包经营权流转合同再转让可以吗?
根据 农村土地承包经营权流转管理办法 第十三条规定,受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。
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