夫妻双方一方担保民法典抵押权人如何实现
- 律师解析
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当夫或妻之一方为他人的债务行为提供保证时，抵押权人有权实施其抵押权，然而此举需依据具体情况进行深入研究与判断。
倘若夫或妻一方以个人财产作为担保，并且该担保债务被明确认定为个人债务，那么在这种情况下，抵押权人在行使其抵押权时，原则上只能针对提供担保一方的个人财产提出请求。
然而，若夫或妻一方是用夫妻共同财产作为担保，或者无法证明该担保债务属于个人债务，那么在抵押权人实现其抵押权的过程中，很有可能会牵涉到夫妻共同财产。
然而，在对夫妻共同财产进行分割时，必须确保不会损害配偶另一方的法定权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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夫妻双方一方担保民法典抵押权人如何实现
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夫妻双方一方担保民法典抵押权人如何实现
对于夫妻一方为他人债务提供保证的情况，抵押权人在行使抵押权时需要具体分析。如果是以个人财产进行担保，并且被认定为个人债务，那么抵押权人原则上只能针对该个人财产进行清偿。如果是用夫妻共同财产进行担保，或者无法证明是个人债务，那么在实现抵押权时可能会涉及到共同财产。但在进行财产分割时，需要注意不能损害另一方的权益。
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实现抵押权的方法有哪些
1、在抵押实现时，抵押合同中明确约定有抵押权实现方式的，应依其约定方式承担抵押责任。2、抵押权人与抵押人协商达不成协议的，抵押权人可请求人民法院以折价、拍卖、变卖等三种方式实现抵押财产。
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抵押权实现的方式有几种
在我国，实现抵押权的实现方式一共分为三种。第一种是对抵押的物品进行折价，第二种就是对抵押的物品进行拍卖，第三种就是对抵押的物品进行变卖。
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