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财产继承税怎么算

#遗产继承 最新修订 | 2024-08-21
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易轶律师
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律师解析
在我国现行法律制度下,财产继承尚未设立继承税的征收。
然而,在实际执行遗产转移的过程中,可能会出现其他类型的税费问题。
例如,在房地产领域进行的继承行为可能需要支付相应的契税
就法律规定而言,法定继承人在继承土地、房产权属方面,是享受免除缴纳契税待遇的。
根据我国《中华人民共和国契税法》中所制定的条款,以下是可以使受益人完全免缴契税的几种特定情况:
(五)法定继承人在继承活动中实际承受了土地及房屋的所有权或使用权
需要特别强调一点,尽管在我国并未实施继承税的征收,但是在财产继承这个看似简单的过程中,由于财产本身的特性以及具体的继承情况,可能会引发各种不同类型的费用和税收问题。
举例来说,如果继承所得的房产需要进行销售,那么按照相关法规,可能还需承担额外的税费负担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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在房地产遗产的税收处理上,我们需要面对的问题颇为错综复杂,其中主要的税收项目包括契税与印花税这两大类。关于法定继承人对亲属房产进行的继承,通常情况下是可以得到契税之豁免。然而,当非法定继承人依据遗嘱取得了遗体所拥有的土地和房屋所有权时,这种行为实际上就相当于受赠,所以他们有义务支付契税。至于印花税方面,由于其性质是产权转移书据,必须遵从万分之五的税率进行缴付。
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我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税,但是遗产税的征收与否正在讨论之中,可能在不久的将来会有相应的规定出台,但是目前是不征收的。不过在继承遗产的过程中,有些不动产可能涉及到办理过户的问题,这时候可能就会涉及到交税,因为这也发生在继承过程中,所以有些人也把这当做是了遗产继承需要交税的一种情况。
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通过法定继承,继承财产的不需要交税,通过遗嘱继承,获得遗产的需要缴税。我国法律规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。
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