通过中介租房房东不退押金怎么办
- 律师解析
-
如果在合同履行完毕后决定进行搬迁，而此时房东却无理地拒绝归还保证金，甚至是以种种借口为由拒不退还押金的话，您完全有权采取以下两种合法途径来维护自身权益：
第一种是与房东进行友好协商；
其次则是选择向法院提起诉讼。
通常情况下，租赁协议中对于押金事宜都有着明确的规范和规定。
因此，房东单方面不按约定退还押金的行为无疑构成了对租赁协议的严重违背，在此情形之下，您便可以依据租赁协议中的相关条款进行处理。
若上述协商手段无法解决问题，您便可以考虑运用法律手段来捍卫自己的合法权益。
此外，如果房东故意违反《中华人民共和国民法典》的相关规定，并在合同期限结束后仍然无端坚守押金的话，那么您便可以同时依法向法院申请退回保证金及索取相应的违约赔偿。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
0
问题没解答? 125648人选择咨询律师
通过中介租房房东不退押金怎么办
一键咨询
中介租房房东不退押金怎么办
如果合同到期之后决定搬走，房东却拒绝退还押金，或是找各种理由不退押金，可通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。是协商解决不了的，可起诉解决。
1w浏览2025-01-25
中介租房房东不退押金怎么处理
如果合同到期之后决定搬走，房东却拒绝退还押金，或是找各种理由不退押金，可通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
1w浏览2024-09-23
中介租房房东不退押金怎么处理
如果合同到期之后决定搬走，房东却拒绝退还押金，或是找各种理由不退押金，可通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
1w浏览2024-09-01
通过中介租房房东不退押金怎么办
合同履行后，若房东拒绝退还押金，可通过两种方式维权：友好协商或向法院提起诉讼。租赁协议明确规定了押金事宜，房东不按规定退还构成违约。协商无果时，可依据协议条款或《中华人民共和国民法典》申请法院退回保证金并索取违约赔偿。
1w浏览2024-09-13
中介租房房东违约中介有责任吗
中介机构在房东违约情境中的责任，依实际情况分析。若仅为居间人且无过失，不担责。若代理活动中有隐瞒关键信息等不法行为致房东违约，如明知无出租权等，中介机构要担责，租房者有权追责获补偿。评判时要结合相关因素全面审视其行为及影响。
1w浏览2024-11-17
