买房子要什么证件
- 律师解析
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在全额购买房产时所需提交的文件有以下几类：对于已经成家立业者，需提供结婚证、身份证件以及户籍档案三项；
若为未婚人士，则只需准备好本人身份证、户口簿及单身声明书即可。
而在办理相关购房手续过程中，若选用一次性付清方式，往往只须直接至出售楼盘现场缴纳所有款项（其中包含各类税费），至于其他繁琐流程（如代办房屋所有权证明）或可由负责出售楼盘的机构协助完成，无需您亲自操心。
但如果是选择依靠按揭贷款购置房产，那么所需要提交的文件种类则较为复杂。
针对已婚人士，需要准备结婚证、户口簿、个人收入证明、所属工作单位的营业执照副本复印件并加盖公章（以供核实单位真实身份）、工资卡所存流水记录（一年内或半年内，具体时间视各银行规定而定）、身份证以及配偶所具备的身份证件、户口簿和结婚证书。
当夫妻双方共同进行按揭贷款申请时，其配偶除同样需要出具上述各项文件以外，还需要特别提供个人收入证明文件、盖有公章的所在单位营业执照副本复印件以及工资卡流水记录等。
反之，对于单身人员而言，则只需出具由用人单位、街道委员会或户籍所在地派出所签发的单身声明书、户口簿、个人收入证明、银行流水清单以及身份证件即可。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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