已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
物业服务合同起诉的前置条件有效吗
- 律师解析
-
物业服务合约诉讼所需具备的前置条件并不是所有场景皆适用的绝对规则。
一般而言，若物业服务合同白纸黑字明确列明了诸如先行协商、调解之类的前提条件，那么在某种程度上无疑是具有法律效力的，但同时亦需遵守相关法律法规的强制性规定。
然而，倘若上述前置条件无法合规、公允地保障业主合法权益，甚至违背了公平正义的基本原则，那么便有可能被视为无效条款。
。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
0
问题没解答? 125572人选择咨询律师
物业服务合同起诉的前置条件有效吗
一键咨询
物业服务合同起诉的前置条件有效吗
物业服务合约诉讼前置条件并非绝对规则，其效力需视具体情况而定。一般来说，合同中明确约定的前置条件，如先行协商、调解等，在一定程度上具有法律效力，但也需遵守法律法规的强制性规定。不过，如果这些前置条件无法公正保障业主权益，甚至违反公平正义原则，可能会被视为无效条款。
10w+浏览
房产纠纷物业服务合同起诉的前置条件有效吗
物业服务合约诉讼所需具备的前置条件并不是所有场景皆适用的绝对规则。一般而言，若物业服务合同白纸黑字明确列明了诸如先行协商、调解之类的前提条件，那么在某种程度上无疑是具有法律效力的，但同时亦需遵守相关法律法规的强制性规定。然而，倘若上述前置条件无法合规、公允地保障业主合法权益，甚至违背了公平正义的基本原则，那么便有可能被视为无效条款。
1w浏览2024-09-21
前期物业服务合同效力
10w+浏览2024-10-06
解除物业服务合同应当提前多少天通知物业服务人？
解除物业服务合同应当提前60天通知物业服务人，履行解聘通知业务的是业主。当然，若是业主与物业服务人另有约定，且约定合法，那么提前解除的期限按照双方的约定确定即可。
10w+浏览
房产纠纷前期物业服务合同的效力
10w+浏览2024-11-26
物业分公司能否签前期物业服务合同？
物业分公司能签前期物业服务合同，分公司在我们国家虽然说不具有单独的法人资格，但是还是拥有一定权利的，否则分公司的成立不具有意义，一般的经营活动都是可以由分公司确定的，比如说对外签订相关的合同等等，这其中就包括有物业方面的合同。
10w+浏览
公司经营前期物业服务合同生效条件
10w+浏览2024-03-02
前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟有哪些？
主要差别在于：1、订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业。物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。2、合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。
10w+浏览
房产纠纷前期物业服务合同生效条件
10w+浏览2024-02-26
前期物业管理服务合同范本
内容包括：第一条，双方的权利和义务。包括甲方和乙方的权利义务。第二条，物业管理服务内容。第三条，物业管理服务质量。第四条，物业管理服务费用。第五条，其他有偿服务费用。第六条，代收代缴收费服务。第六条，维修基金的管理与使用。第六条，其它约定事项。第七条，违约责任。
10w+浏览
前期物业服务合同法律效力
10w+浏览2024-10-12
