开发商延迟办房产证违约金诉讼时效能变更吗
- 律师解析
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对于开发商延期办理房产证而涉及到的违约金赔偿问题，我们需要注意诉讼时效的规定。
然而，需要明确指出的是，这样的诉讼时效并不是可以随意更改或延长的。
它是由国家法律明文规定的，其目的在于敦促权利人尽快行使自己的合法权益。
在正常情况下，我们需要尽最大努力按照法律所明确规定的时效要求去主张自己的权利。
当然，也有可能出现特殊的法律情形，比如双方事先就已经达成了关于诉讼时效方面的特别约定，而且这一约定并不违背相关法律法规的强行性规定和公众普遍认可的道德规范，那么这样的约定有可能会对诉讼时效产生一定程度上的影响。
然而，这样的情况相对来说比较罕见。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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