房屋产权是土地使用权吗
- 律师解析
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与房屋产权相区别的，是土地使用权。
房屋产权作为房产的所有权人依据国家相应法律法规所享有的各种权利，涵盖了房产的占有权、使用权、收益权以及处置权等多个方面。
相反地，土地使用权则是为了以此来界定哪些主体（包括国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业）在符合法定条件的前提下，可以依照法定程序或者凭借契约关系，对国有土地或者农民集体土地进行占有、利用、收益并进行有限度的处置。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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