承租人能否获得征收补偿
- 律师解析
-
出租方在特定状况之下可以享有政府征收补偿权益，然而这并非是一种必然的结果。
若租赁协议中已经做出了明确规定，将按照规定的方式进行处理。
若是未做任何约定，一般来讲，承租方由于被征收而引发的停止生产、业务停滞所造成的损失以及由此产生的搬迁费用等相关成本，都应该有机会获得相匹配的赔偿。
例如，对合法经营活动中的承租方，因其所在区域被政府征收导致无法持续经营活动，由此而引发的损失，理论上应得到适当程度的补偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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