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定金罚则不适用的条件包括什么

#合同纠纷 最新修订 | 2024-11-28
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王建新律师
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律师解析
针对定金罚则不适用于的一些常规状况,我们可以罗列出以下具体条件:
因为合同双方无法控制的不可抗力因素或突发事件导致主合同无法正常履行义务
在双方共同商议并达成共识之后,合同得以解除而没有任何一方存在违约责任
以及当保证金的数目超出主合同预定标的价值的百分之二十时,应该被视为超额部分,这部分并不具有定金所应有的法律效力
值得我们特别关注的是,对于每一个特定的案件来说,是否应当实际采用定金罚则,在法律实践中都必须结合整个案件的具体事实情况和相关的证据材料进行全面深入的分析与评估。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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