房屋抵押无力偿还怎么办理
- 律师解析
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当房产抵押期间由于经济能力不足导致偿债困难时，作为债权人通常依据相关法律规定及合约条款采取适当措施。
例如，向当地司法机关提请强制拍卖房产用于清偿债务。
在这样的情形下，您应尽可能地与债权方保持密切联系与友好协商，共同探寻是否存在其他可行的还款方式或解决方案。
若双方无法就此达成共识，那么在司法机关进行强制拍卖过程中，他们将尽力维护您以及您家庭成员的基本居住权利不受侵犯。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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