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离婚分割房产如何办理房产证

#财产分割 最新修订 | 2024-10-16
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于夫妻离婚后,对共同所有住宅进行资产分割,进而办理房产证方面的程序和步骤,首先要求这对夫妇就房产分割事宜达成具有法律约束力的协议,并且必须准备齐全相关的文件资料,例如离婚证书、房产所有权证明以及二人各自的身份证明等文件。
如果该住宅是经过法庭判决分割,需提交分割裁决书以作证明。
接下来,需要前往当地房管局办理相应的物业产权变更登记手续。
在此过程当中,有可能会涉及到缴纳一定比例的税费事宜。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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