物业公司起诉业主欠费业主如何应对法院
- 律师解析
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对于业主而言，首要之事便是积极应对物业诉讼，严格按照司法规定的时间期限提交关于欠款的合理陈述以及详尽的答辩理由。
若确存在欠缴物业服务费用之事实，需仔细查阅物业服务合同的相关条款，以确定所欠款项的合法性及合理性。
倘若对物业公司所提供的服务质量表示质疑，建议业主充分搜集并保留相关证据，例如服务未能达到约定标准、管理存在疏漏之处的照片或文字记录等等。
此外，通过与物业公司进行友好协商寻求解决方案亦是一种可行途径，双方可尝试就和解事宜展开讨论，商讨是否能够适当减免部分费用或者共同制定出一份合理的还款计划。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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物业公司起诉业主欠费业主如何应对法院
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物业公司起诉业主欠费业主如何应对
当业主面对物业欠费诉讼时，需要仔细审查账单的真实性。如果对账单有疑问，要及时提出，并提供相关证据，如服务不达标的照片、录像等。同时，业主也需要按时提交答辩书，说明欠费的理由。如果是因为物业违约导致的欠费，业主有权要求减免费用，并提供可靠的证据来维护自己的权益。
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1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的，主要目的是让物业公司让步，争取物业费打折、取消滞纳金、诉讼费对方承担等情况。
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业公司起诉业主欠费业主如何应对进行了解答，希望能解答您的问题。
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物业公司起诉业主欠费业主应对如下：
1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。
2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的，或者因物业的消极服务给业主家里造成了什么损失，甚至物业侵占了业主的共有收益等情况，主要目的是让物业公司让步，争取物业费打折、取消滞纳金、诉讼费对方承担等情况。
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