房子不想卖了收了定金怎么办
- 律师解析
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依照我国现行法律法规的相关规定，若贵方在接受了定金款项之后却无意再出售该房产，可能会被判定为违反合约约定并承担相应的违约责任。
在合同法律关系中，定金具备着保证合同履行的特殊属性。
若因贵方的违约行为使得对方受到了损害，那么其权益理应得到保障，即享有向贵方索取双倍定金作为赔偿的权利。
然而，当出现所谓的“不能归责于各方当事人”的情况时，使得合约无法按期履行，贵方便可不必支付双倍定金，此时只需将收到的定金全数退还给对方即可。
为了能够清晰地了解双方之间签订的定金协议或者房屋买卖合同内有关违约金这方面的详细细则，由衷建议贵方先行查阅这两份合同文件。
在这个基础上，贵方可尝试与买家进行友好协商，寻找解决问题的可行路径，例如给予对方适当的经济补偿，从而避免承担双倍返还定金这样的沉重负担。
但是，在协商过程中务必要妥善保存相关证据，以防将来可能发生的纷争。
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