租赁单方违约怎么办
- 律师解析
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在面对单方面违约时，需要根据租赁合同中的相关规定进行妥善处置。
首先，我们需要仔细研究和查阅合同中对于违约行为及其所承担相应责任的详细阐述。
通常情况下，若承租方单方面出现违约行为，出租方有权利依法终止租赁合同，扣留预缴的押金，同时要求承租方对其违约行为所引发的各种损失进行赔偿，例如尚未支付的租金，以及由于租赁房屋闲置而产生的租金损失等等。
反之，若出租方违反了合同条款，承租方则有权要求出租方继续履行合同义务，或者选择结束合同关系，并且索回已支付的全部租金以及押金，同时还可要求出租方赔偿因为违约行为引发的搬迁费用，寻找新的租赁场所所需花费的费用等相关损失。
任何一方在发现违约事件发生后，都务必尽快与其另一方取得联系，通过双方友好协商以期尽可能减小因违约行为所带来的损失。
若是经过多次协商仍无法达成共识，受损方便可依据合同中的相关规定，向当地法院提出诉讼请求，通过法律手段来保护自己的合法权益不受侵害。
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