买房付了定金不想买了可以退吗
- 律师解析
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根据常规规则，当消费者在支付购房定金之后，又决定改变主意而不再购买房产时，一般情况下，这笔定金将无法被退还。
因为定金本身就具备着保证合同顺利履行的重要功能。
然而，在某些特定的情况下，消费者仍然有机会向开发商提出退还定金的请求。
这些特殊情况包括：
首先，开发商尚未得到商品房预售许可证或者其他与之相关的正式批准文件；
其次，开发商可能利用自己的优势地位，以欺骗或者威胁等手段使消费者签订的合同失去效力或者可以被撤销；
最后，如果买卖双方在合同的关键条款上，例如房屋的面积、售价以及交房日期等问题上，始终无法达成共识。
但是，如果仅仅是消费者个人的意愿发生转变，并不存在上述所提到的特殊情况，那么依据现行的法律法规以及合同约定，消费者想要追回定金将会面临很大的困难。
因此，我们强烈建议消费者在签署购房合同时，务必认真阅读其中的各项条款，并且尽可能地搜集有利于自己的证据，以便更好地保护自己的合法权益。
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