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回迁房过户后房照还是回迁房吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-11-24
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
回迁房完成过户手续之后,其房证所显示的属性将不再仅仅局限于回迁房这一类别
回迁房一旦满足了现行的相关政策法规以及手续方面的严格要求并成功办理过户手续,就意味着该房屋的产权所有者已经发生了实质性的变更,新的产权所有者由此获得了对该房屋的完全所有权。
在此情况下,从法律角度来看,该房屋的性质更倾向于是一种普通的商品房产权
然而,值得我们特别关注的是,部分地区对于回迁房的交易可能会存在一些特殊的规定,例如在一定时间期限内实施交易限制或者要求缴纳特定的税费等等。
因此,在办理回迁房过户手续的过程中,务必要确保所有手续齐备且符合法律规范,从而有效维护个人的合法权益。
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回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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回迁户获得的回迁房多久可以过户?
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看情况:1.有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。2.业主手中只有开发商的回迁协议的。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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1)房地产转移登记申请表;2)申请人身份证明;3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书。
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