租的商铺倒闭要交物业费吗
最新修订 | 2024-12-02
909浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
首先，我们应当仔细查看租赁合同中关于物业费承担的具体约定。
倘若合同清晰地规定由租户来承担物业费，那么即便商铺遭遇倒闭的情况，在不存在特殊约定（比如倒闭后可免除物业费等情况）的前提下，租户依然有责任按时交纳物业费。
从法律层面的关系来分析，租户与物业公司之间很可能存在着物业服务合同关系，这种关系可能是租户直接与物业公司签订的合同，也有可能是基于租赁合同的相关约定而形成的。
要是租户没有按照约定去交纳物业费，物业公司就有权依照法律规定进行催缴，甚至可以通过法律途径来追讨所欠的物业费。
然而，如果租赁合同明确表明是由房东承担物业费，或者由于商铺倒闭使得与物业公司之间的服务关系实际上已无法继续履行（例如物业未能提供基本的服务等特殊情形），此时租户便可以提出相应的抗辩理由。
这就需要根据具体的合同条款和实际情况来综合判断，以确定各方的责任和义务。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
包租商铺倒闭怎么赔偿商家倒闭未能及时退款，赔偿方式如下：顾客可持有效凭证向相关部门投诉，申请赔偿。商家应依法承担违约责任，退还顾客款项并支付相应利息或违约金。相关部门将协调处理，确保顾客权益得到保障。
-
包租商铺倒闭怎么办根据现行法律，业主遇商铺破产等风险，应迅速行动保护权益。若商铺产权转让受阻，业主可采取降价出售、拍卖或变卖商铺等方式，并将所得价款优先用于债务清偿，以维护自身合法权益。
-
商铺倒闭返租怎么办面临反租金商铺破产，需先探明破产状况。清算组将接手资产并清偿债务，业主需向清算组申报债权。清算组根据商铺财产和债务计算债权偿还额度，业主可凭租赁合同主张赔偿权益。赔偿模式与数额需依合同及法律规范明确。
-
企业倒闭后厂房、物资等怎么处置？第一,通过公证,第二,通过工商变更。公证是为了证实所有当事人和文件的真实性和合法性,建议不要忽略其重要性;工商变更是为了获得法律上的确认,达到变更的最终目的。
经营管理
-
物业公司倒闭如何赔偿员工当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业公司倒闭如何赔偿员工进行了解答，希望能解答您的问题。
劳动关系
-
物业公司倒闭怎么赔偿员工为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与物业公司倒闭怎么赔偿员工相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
劳动关系
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125590人选择咨询律师
租的商铺倒闭要交物业费吗
一键咨询
物业公司倒闭如何赔偿员工
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业公司倒闭如何赔偿员工进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
劳动纠纷
协商离婚后孩子监护权抚养权也明确了孩子跟母亲生活！但是她把孩子送过来给我照顾，现在孩子母亲不照顾孩子也不给生活费！我可以把孩子送还给她嘛？
[律师回复] 抚养权抚养费协商不成可以起诉
3.6w浏览
物业公司倒闭怎么赔偿员工
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与物业公司倒闭怎么赔偿员工相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
劳动纠纷租房，要求房东开发票，房东要我们租客交税，请问合法吗
[律师回复] 如果租车公司在推销零首付贷款买车的过程中，故意隐瞒重要信息、虚假宣传或者以欺骗的方式诱导您签订贷款购车合同，使您在违背真实意愿的情况下做出了购车决定，那么您可以以欺诈为由起诉租车公司，要求撤销合同，并要求其承担相应的赔偿责任
4.2w浏览
快速解决“土地房产”问题
公司倒闭后，我作为怀孕员工的赔偿标准是什么？
[律师回复] 你好，公司倒闭，对于怀孕员工应当根据员工在本单位工作的年限，按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
4.5w浏览
企业倒闭后厂房、物资等怎么处置？
第一,通过公证,第二,通过工商变更。公证是为了证实所有当事人和文件的真实性和合法性,建议不要忽略其重要性;工商变更是为了获得法律上的确认,达到变更的最终目的。
10w+浏览
公司经营想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
店铺倒闭顾客钱不退怎么办
如果您遇到商铺倒闭并未退还相应款项的问题，建议首先联系中国国家消费者权益保护协会12315寻求帮助。如果此方法无法解决问题，请务必妥善保存相关证据，并考虑依法提起诉讼。在此过程中，您可能需要行使财产保全等法律措施。同时，建议聘请专业律师协助处理此类法律纠纷，以确保您的权益得到有效维护。请务必提高警惕，避免不必要的损失。
10w+浏览
合同事务你好：我想咨询一下，关于风力发电安装，修路需要租用林地的租金补偿标准？
[律师回复] 你好，需要占用你多少土地？01
4.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
店铺倒闭会员卡的钱怎么办
发现所购会员卡的门店停业，消费者应迅速联系商家退还卡内余额，或向消协投诉。商家在推广会员制度时，常有门店关闭后消费者方知情的情况，这或构成侵权。若门店停业或迁址，消费者有权要求全额退款。商家正常经营时，消费者因个人原因退款需协商，商家不得强制消费，否则可能违反消费法。
10w+浏览
刑事辩护我在工作时受到重物砸在脑袋上导致前额外伤缝合六针，导致脑震荡，尾2骨皮质欠规整，能评工伤致什么程度
[律师回复] 在什么类型的单位上班
4.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
