二手房买卖阴阳合同都有法律效力吗
- 律师解析
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在二手房买卖的过程中，“阴阳合同”是一个较为常见的现象。
阳合同，大多是出于少交税等不良目的而签署的。
它的内容与实际的交易情况大相径庭，完全是一种虚假的意思表示。
依据《民法典》的相关规定，这种虚假的合同在法律层面上很可能会被认定为无效。
而阴合同则不同，它体现了买卖双方真实的意愿。
只要阴合同的内容没有违反国家法律法规的强制性规定，一般来说是具有法律效力的。
然而，在实际的交易操作中，如果阴合同出现了恶意串通，从而对国家、集体或者第三人的利益造成了损害等情况，那么它也有可能被认定为无效。
总的来看，“阴阳合同”蕴含着很大的法律风险。
交易双方务必严格遵守法律法规，如实申报交易价格，切不可为了一时的利益而铤而走险，签署“阴阳合同”，以免引发后续的各种纠纷，给自己带来不必要的麻烦和损失。
只有这样，才能确保二手房交易的合法、公正、有序进行。
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