租的车被扣了租金谁承担
最新修订 | 2024-12-11
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- 律师解析
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当车辆被合法地进行扣押时，关于租金的承担事宜得依据具体的租赁合同来确定。
倘若在合同里清楚地写明了在车辆被扣押的这段时间里，租金依然由承租方来承担，那么承租方就应当依照合同继续支付租金。
然而，要是合同中没有做出这样的约定，并且车辆被扣押并不是承租方的过错所导致的，像可能是车辆自身存在质量问题，又或者是被执法部门依法进行扣押等情况，这种时候租金的问题就可以和出租方进行协商来解决。
一般来说，应该由出租方承担部分或者全部的租金损失。
要是双方无法通过协商达成一致意见，那就可以通过法律途径来解决这个问题。
总之，确定租金的承担方一定要以合同约定为基础，同时结合具体的实际情况来进行判断和处理。
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1.?再次报警：向警方说明对方再次堵路以及发出威胁的情况，警方可能会对其进行更严厉的警告或采取相应的治安处罚措施。
2.?寻求法律帮助：可以向当地的法律援助机构或律师咨询，了解如何通过法律途径来解决这一问题，例如向法院提起诉讼，要求对方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。
3.?收集证据：保留对方堵路、威胁的相关证据，如照片、视频、录音、证人证言等，以便在后续的处理中提供有力的支持。
4.?与当地政府部门沟通：向居委会、村委会或乡镇政府反映情况，请求他们介入调解和处理。
在处理过程中，要注意自身和家人的安全，避免与对方发生直接冲突。
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租房合同内容不变，出租方房东要改换人，怎么办理
[律师回复] 如果租房合同内容不变，但出租方（房东）要换人，以下是具体的办理步骤：
首先，需要确认原房东和新房东之间的关系。如果是房屋买卖导致房东变更，根据“买卖不破租赁”原则，新的房屋所有人要继续履行原租赁合同。新、原房东应该共同与租户沟通，告知租户房东变更的情况。
然后，要签订补充协议。新房东、原房东和租户一起签订一份补充协议，在协议中明确房东的变更情况，包括原房东的退出和新房东的接手，同时声明原租赁合同的所有条款依然有效，新房东将承担原房东在租赁合同中的所有权利和义务。
在签订补充协议的过程中，租户需要仔细核对新房东的身份信息，比如查看身份证、房产证等相关证件，确保新房东是房屋的合法所有人或有权出租的人。
最后，各方都要保留好补充协议的副本，以备日后可能出现的纠纷或需要查阅相关信息时使用。
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