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情侣共同房屋怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2024-12-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
情侣共同拥有的房屋在分割时,主要依据以下几个方面来确定。
首先是双方的出资情况,要是双方有明确约定各自的出资比例,那就按照约定进行分割;
要是没约定,通常就按出资额的比例来分割。
比如说,两人都出了钱,但又无法确切算出出资比例,那就当作等额出资,平均分配房屋。
房屋登记在双方名下时,就可以看作是双方共同拥有。
可要是只登记在一方名下,除非有证据能证明另一方有出资等相关情况,不然一般就认定房屋归登记方所有,同时要给另一方相应的补偿。
另外,房屋的购买时间以及购房款的来源这些因素也不能忽视。
要是在恋爱关系持续期间购买的房屋,一般会当作共同财产来处理;
但要是能够证明是一方用个人财产购买的,并且登记在他自己名下,那就可以认定为个人财产。
总之,对于情侣共同房屋的分割,不能一概而论,得根据实际的各种情况进行综合考量和判断,这样才能得出最合理的分割方式。
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