租房中介问题导致退房中介费退吗
- 律师解析
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通常来讲，要是租房中介自身出了问题，使得租客不得不退房，那中介费一般是应该退还给租客的。
像中介没有如实地把房屋的真实状况告诉租客，或者提供了虚假的信息这类违约行为，租客就有权利让中介把已经支付的中介费给退回来。
然而，如果是租客自己的原因中途退房，像是个人的经济情况发生了变化之类的，中介通常就不需要退还中介费了。
判断的重点就在于要弄清楚责任到底归谁，如果中介有过错，租客可以按照相关的法律法规以及合同的约定，要求中介退还中介费。
这里需要特别注意的是，具体的情况得根据双方签订的租房合同以及实际的履行情况来确定。
要是双方有争议的话，是可以通过协商的方式来解决的，如果协商不成，还可以通过法律途径来维护自己的权益。
案情回顾:
小朱通过中介小李租了一套房，小朱支付了中介费。入住后小朱发现房屋存在严重漏水问题，这一情况小李租房时并未告知。小朱要求退房并让小李退还中介费，小李拒绝，称是小朱自己要退房，不应退中介费，双方产生争议。
案情分析:
1、若小朱所述属实，小李未如实告知房屋状况属于违约，根据规定小朱有权要求退还中介费。
2、小李以小朱主动退房为由拒绝退款，但实际是因为其自身提供虚假信息违约在先，不能以小朱退房为借口，小朱可通过协商或法律途径维权。
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