房租没到期想退房能退租金吗
- 律师解析
-
通常来讲哈，要是租客因为自身的缘故提前结束租房，并且在合同里没写可以退租金的情况，那租客就很难把租金要回来。
但要是房东出现了违约行为呢，就像没给提供跟约定相符的居住条件之类的，租客就有权利解除合同，同时还能要求退还没住期间的租金。
另外，要是租客和房东在租赁合同里专门约定了提前退房退还租金的相关事宜，那就一定要按照那个约定来执行。
总而言之呢，能不能退还租金主要得看具体的合同约定，还有导致退房的那些原因等等因素。
所以租客们在租房的时候，一定要仔细地阅读合同条款，把里面的每一项都弄清楚。
要是觉得自己的权益可能会有问题，就可以跟房东好好协商一下，要是协商不成，还可以去寻求法律途径来解决呢，这样才能更好地维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱租了小李的房子，签了租房合同且未约定提前退房可退租金。小朱因自身原因想提前退房要租金，遭小李拒绝。后小胡租小丽房子，小丽未提供约定居住条件，小胡解除合同要退剩余租金，双方起争执。小静租房时与房东约定提前退房退租金事宜，退房时房东却不认。
案情分析:
1、小朱因自身原因提前退房，合同无退租金约定，按一般情况，小朱难要回租金，小李拒绝有依据。
2、小丽未提供约定居住条件违约，小胡有权解除合同并要求退还未住期间租金，小丽应按规定退还。
3、小静与房东有提前退房退租金约定，房东不认违反约定，应按约定执行。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租房没到期不想租了能退剩余房租吗房屋租赁协议未到期退租属违约行为，需承担法律责任。协议中如有明确的违约赔偿金，按约定执行；若赔偿金少于实际损失，法院或仲裁机构可调整以保公平；若过高，亦可降低。无约定时，违约方需承担侵权责任。
房屋租赁
-
房子没到期想退租怎么办在租赁期未满而决定退租时，可能的情况有：一，合同明确规定租赁期限且未规定提前解约条款，承租方提前退租构成违约，需支付违约金。二，承租方违约提前退租，出租方有权按约定扣除押金，但无权扣留已付租金。三，承租方应与出租方协商达成退租共识，并商定房屋检查日期。
房屋租赁
-
房子没到期想退租怎么办在租赁期未满而决定退租时，可能的情况有：一，合同明确规定租赁期限且未规定提前解约条款，承租方提前退租构成违约，需支付违约金。二，承租方违约提前退租，出租方有权按约定扣除押金，但无权扣留已付租金。三，承租方应与出租方协商达成退租共识，并商定房屋检查日期。
房屋租赁
问题没解答? 125684人选择咨询律师
房租没到期想退房能退租金吗
一键咨询
租房没到期不想租了能退剩余房租吗
房屋租赁协议未到期退租属违约行为，需承担法律责任。协议中如有明确的违约赔偿金，按约定执行；若赔偿金少于实际损失，法院或仲裁机构可调整以保公平；若过高，亦可降低。无约定时，违约方需承担侵权责任。
10w+浏览
房产纠纷房租没到期想退房能退租金吗
1w浏览2025-01-04
租期没到不想租了,押金能退吗
10w+浏览2024-07-30
房子没到期想退租怎么办
在租赁期未满而决定退租时，可能的情况有：一，合同明确规定租赁期限且未规定提前解约条款，承租方提前退租构成违约，需支付违约金。二，承租方违约提前退租，出租方有权按约定扣除押金，但无权扣留已付租金。三，承租方应与出租方协商达成退租共识，并商定房屋检查日期。
10w+浏览
房产纠纷租房没到期租户想退房怎么办
具体可以双方协商解决，但是租户的行为属于违约行为，应当依照合同的约定承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1w浏览2025-02-20
租房没到期不想租了能退押金吗
10w+浏览2023-09-14
房子没到期想退租怎么办
在租赁期未满而决定退租时，可能的情况有：一，合同明确规定租赁期限且未规定提前解约条款，承租方提前退租构成违约，需支付违约金。二，承租方违约提前退租，出租方有权按约定扣除押金，但无权扣留已付租金。三，承租方应与出租方协商达成退租共识，并商定房屋检查日期。
10w+浏览
房产纠纷房租还没到期不想租了房租能退吗
房租未期满不想租，能否退租及退租金额依租赁合同。合同无规定则双方协商。承租方擅自终止合同可能担责。但若违约有正当解除依据，如房屋严重影响居住，有权解除合同并收回租金。
1w浏览2024-11-20
租房没到期不想租了能退押金吗
10w+浏览2023-09-25
房子没到期想退租怎么办
在租赁期未满而决定退租时，可能的情况有：一，合同明确规定租赁期限且未规定提前解约条款，承租方提前退租构成违约，需支付违约金。二，承租方违约提前退租，出租方有权按约定扣除押金，但无权扣留已付租金。三，承租方应与出租方协商达成退租共识，并商定房屋检查日期。
10w+浏览
房产纠纷房子没到期不想租了能退房租吗
房产租赁中，合同未到期租户提前退租能否获租金返还依合同规定。若合同无规定，提前退租一般视为违约。因房屋质量问题等合理理由可要求解除合同并获部分租金返还，个人原因提前退租房东有权不退，可协商争取部分退还以降低损失。
1w浏览2024-11-10
租房没到期不想租了能退押金吗
10w+浏览2024-10-29
租房没到期不想租了能退押金吗
在约定的租房合同期限没有届满之前，若一方当事人要求提前解除租房合同的话，大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还，可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除，租房押金都是需要退还的，除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
10w+浏览
房产纠纷租房没到期想提前退租怎么办
租房未到期想退租的处理方式如下：1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
1w浏览2025-02-14
房子没到期不想租了能不能退钱
10w+浏览2023-09-05
